业主委员会 · 工作动态 | 近期工作汇报:审计、续聘与业主大会筹备进展

          2026年 · 致全体业主

尊敬的各位业主：

      在过去约两个月时间里，业委会持续推进多项重点工作。现将近期工作情况向大家作如下汇报，欢迎广大业主监督与支持。

01 财务审计工作

      业委会已委托具备资质的第三方审计机构，对小区物业服务费用、公共收益等相关财务账目展开专项审计。目前审计工作接近尾声，业委会将在审计报告出具后第一时间向全体业主公示结果，确保财务透明、账目清晰。

📌 状态：进行中

02 物业续聘

       业委会已启动对现任物业公司的服务评估工作，收集业主意见与投诉记录，并就续聘条件与物业方开展初步沟通。业委会将始终以全体业主利益为出发点，在续聘谈判中积极争取降低物业费、优化服务条款，力求为业主争取最大实惠。续聘事宜将提交即将召开的业主大会进行表决，最终结果由全体业主共同决定。

📌 状态：评估中

03 绿化占道与违停问题

       针对外卖配送车辆驶入小区、楼道口电动车和地下车库违规停放等问题，业委会多次与物业进行专项沟通，要求物业落实路口拦截措施并加强日常巡查。后续整改落实情况将持续跟踪。

📌 状态：持续跟进

04 业主大会筹备

       业委会已与具有丰富经验的第三方专业机构建立合作，共同启动2026年第一次业主大会的前期筹备工作，包括议题拟定、资料归档、通知方案等。各项准备工作正按计划稳步推进，力争以规范、透明的程序召开本次大会。

📌 状态：筹备中

【1】 召开2026年第一次业主大会

       正式表决物业续聘方案，具体续聘条件由大会审议决定，充分保障全体业主的知情权与表决权。

       计划在本次业主大会上启动业委会成员增补程序，欢迎有意愿、有能力的业主积极参与。

【2】 审计报告公示

      审计工作完成后，将及时向全体业主公示审计结论，确保公共财务信息公开透明。

【3】 增设业主见面日

      为加强业委会与业主之间的沟通，业委会计划每月增设“业主见面日”，定于每月月末周日下午14:00—17:00，在业委会办公室公开与业主进行交流。