【炜旭物业】德禾御景5月工作汇报
- 2026-10-26 07:13:09
【炜旭物业】
德禾御景
五月份工作汇报
五月的气息，在无声间晕染了中原大地。万物葱茏，层层叠叠，映照着美好生活，夏日的欢悦悄临。
时光清浅，陌上花开，五月的景色，是春水出盛，是初夏风又起，是您眼中日复一日的美好！
现将五月份的物业服务工作为您呈上：
1
·客户服务 ·
本月工作重点工作：
接收跟进处理业主投诉报修共52起；
跟进物业管理费催缴情况。
及时关注各类动态信息，主动做好各类提示宣传工作。
发布业主群通告推送4次。
组织开展项目月例会。
配合市场监督管理部门查看小区收支及小区设备台账。
跟进社区、城管、特检等相关部门协调处理小区电梯问题4次。
联系相关执法部门处理违建1处。
积极处理业主投诉，协商3次。
物业收支公示。
2
· 工程维护维修·
本月重点工作：
1.定期对电梯、水泵房、配电系统设备房等设施维护，定期检查。
2.处理业主报修及家庭维修，合计32次。
3.完成楼层抄水表工作，合计3次。
4.检查小区内相关消防设施设备，对供水能力进行水压测试。
5.对小区雨水槽进行清理，确保雨水排水通畅。
6.护栏除锈刷漆。
7.维修进户门2处，排污泵1处。
8.5-1-2601屋面做防水，处理55-102门口积水问题。
9.装修巡查，及时发现制止违章装修。
10.监督电梯维保单位每月对电梯进行维护、保养，确保小区电梯安全运行。
11.监督弱电维护单位对监控设施维护保养，2号楼门禁及监控显示3处更换零件。
12.监督消防维保单位对消防设施设备进行维护保养，更换烟感2处。
3
· 环境维护 ·
本月重点工作：
清运装修垃圾4次。
为了电梯轿厢内的清洁和电梯门的润滑，对电梯轿厢和电梯门进行打油养护。
每日楼层电梯厅、过道、楼梯台阶，楼梯扶手、大堂地面、栏杆、窗台、指示牌、游乐场、楼顶等公区清洁工作。
完成小区宠物粪便日常清理工作多次。
地库墙壁天花顶部除尘、扫除蜘蛛网。
定期清捡楼栋车位、绿化带、广场等位置白色垃圾及堆积物多次。
本月小区进行了绿化浇水、修剪、打草。
喷洒除虫药水。
4
· 秩序维护 ·
本月重点工作：
定期小区内巡查，发现问题及时协调各部门处理。
处理小区各类实时事项。
3.消防设施安全检查，保障设施正常安全使用。
4.对正在装修、二次装修户上门巡查、管控装修噪音施工时间，合计2次。
5.为保障业主的安全，物业在夜间和节假日加强了安全巡逻，特别关注节日可能带来的各类安全隐患。
6.对进出小区的外来人员及车辆进行身份登记。
7.对乱停放的电动车、自行车进行劝阻和规整摆放。
5
· 温馨提示 ·
小区是你我共同的家园，文明小区的建设需要我们共同努力。小区不文明行为不仅影响小区环境，还会伤害邻里感情。在此，物业倡议广大业主：向各种不文明行为说“不”！坚决摒弃危害居住环境，有损身心的陋习，让我们的生活环境变得更加美好。
小区内禁止燃放烟花爆竹
请勿在小区内燃放烟花爆竹等易燃易爆物品，禁止在私家阳台、楼顶、楼道燃放烟花爆竹，以免发生火灾隐患和伤人事故；请不要让未成年人单独燃放烟花爆竹，以免对孩子造成伤害。
严禁高空抛物
为了您和他人的安全，请勿高空抛物。《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之二：从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
爱护电梯，文明乘梯
为了您和您的家人安全，物业提醒文明乘坐电梯，勿用物品挡住电梯门，请勿长期占用电梯不关门，请勿使用蛮力推拉使用电梯，勿重物倚靠梯门，勿暴力锤门、踹门，不无聊/恶搞把所有楼层按键按亮，请勿在电梯内蹦跳和打闹，保持电梯轿厢及地面清洁卫生，不乱扔果皮纸屑等杂物。
禁止占用消防通道
消防通道禁止占用，请不要在楼道、单元门放置车辆或杂物，禁止电动车上楼，禁止飞线充电。
请勿乱扔垃圾道
请不要在小区内乱丢垃圾，包括烟蒂、口香糖、果皮纸屑等。请将垃圾丢进指定的垃圾桶，请将汤水类生活垃圾在户内进行沥水处理后再投入公共垃圾桶。
请勿违规停放车辆
为确保小区业主之间良好的邻里关系，共建安全、舒适的生活环境。特提醒：文明停车，不占位、不占道，做到车辆停放有序。停好后关闭车灯、车窗，贵重物品请勿存放车内。
电梯内请勿吸烟
电梯内吸烟危害大，乱扔烟头，容易造成电梯故障、引起火灾；电梯是密闭空间，吸烟后有害物质残留，易诱发疾病，危害自身和他人健康，关爱自己，尊重他人，请勿在电梯内吸烟！
文明养犬
养犬的业主/住户请自觉文明养犬，从你我做起，遛狗时请给狗狗带好牵引绳，及时处理便便。
请勿在地下车库逗留玩耍
地下车库是车辆通行与停放的专用场所，车辆往来通行，行人如果突然出现在行车路线上，驾驶人员很难及时做出应急避让动作/视线盲区，可能会造成安全事故。
停车场≠游乐场，在地下车库进行遛狗、散步、玩滑板车等行为，存在很大的安全隐患，儿童安全意识较为薄弱，请家长做好言传身教。为了保障您和家人的安全，请勿在地下车库逗留玩耍。
6
· 物业费缴纳温馨提示 ·
感谢您一直以来对物业工作的支持与理解，按时缴费是诚信，也是业主应尽的义务，物业费不仅是物业公司提升服务的基础和各项服务支出的来源，更是小区秩序维护、环境绿化及清洁卫生、房屋公共设施配套管理、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。
请还未缴纳物业费的业主，尽快到物业服务中心缴纳，以保证物业服务工作的正常运行。可通过以下方式缴费：
1、请您前往物业服务中心缴费，工作时间周一至周日8:30—17:30，可使用现金、刷卡、支付宝、微信、转账支付；
2、联系客服发送炜旭物业收款二维码。
7
· 便民服务电话 ·
01、如东供电局：84522291
02、如东自来水公司：84524136
03、大众燃气公司：84519866
04、开发区派出所：84591110
05、城北社区网格长：18762475785
06、炜旭物业客服：84132659
