瓯鹿幸福里壹心物业六月半工作总结
- 2026-10-25 12:50:10
GOOD LUCK
六月月中
工作总结
欧陆幸福里壹心物业
物业预祝各位考生金榜题名 · 筑梦远航
十年磨砺今朝试，愿君笔锋生双翼。关关难过关关过，千淘万漉终成金。愿你提笔从容考，阖笔如侠剑归鞘。
壹心物业瓯鹿幸福里物业服务中心，便民活动来啦。为感谢瓯鹿幸福里业主/住户长期以来对物业工作的支持与配合！为方便小区业主日常生活，提升邻里幸福感，幸福里物业服务中心于6月5日-7日开展免费清洗地毯便民服务活动，把干净和温馨送给业主/住户。解决业主清洗地毯、地垫难题，营造干净整洁的生活环境，进一步提升物业服务品质。
端午节放假时间
客服部
1
晨会 周会
公区玻璃破损更换
督促房开维修
装修进度跟进
空置房巡查
每日巡逻
工作总结
本月半前台来电85起，各类报修共62起，主要工作涉及为咨询水费物业费缴纳、业主户内漏水、阳台地漏堵塞报修、装修完成验房、更换车牌续期、办理交房装修手续、噪音装修、人脸识别录入登记、电梯报修、开水电及水电维修、户内厨房卫生间漏水、业户邻里关系协调、周末禁止噪音施工温馨提示。 本月半客服部已积极配合秩序部完成地下室三个建筑垃圾堆点整改及卫生监督工作。 本月半客服部持续对本年度第一季度二次供水水费及25-26年物业费收取工作。 本月半客服部已配合派出所、街道、行政执法部门排查出租户安全隐患工作。 本月半前台对各类来电来访登记及各类报修登记录入归档。 本月半客服部协助工程部对园区排污管道井进行检查，发现满溢及时疏通。 本月半客服部已积极配合物管办对违章户整改跟进工作。 本月半客服部已配合新增各装修户检查，告知装修注意事项 。 本月半客服部已积极配合绿化部完成三个园区绿化修剪工作。 本月半客服部已积极完成空置房查询工作，发现问题及时跟进。 本月半客服部已积极对接完成商铺装修验房工作。 本月半客服部工作完成情况：每日楼栋、界面草皮、灌木丛白色垃圾卫生巡查、装修户巡查并做好登记。发现装修违规立即劝阻整改恢复签整改单拍照存档上报、空置房巡查报修及时填空置房巡查表。 为消除安全隐患，客服部对发现楼道杂物堆积予以粘贴温馨提示告知，不清理无人认领者秩序部加大力度逐步清理各楼栋消防梯堆积杂物。 本月半客服部节前严查楼栋装修户噪音施工，发现违规立即上门正确引导有效沟通处理劝阻。 本月半客服、内勤对新交付业主耐心细心讲解交房流程，告知户内用电开通流程及装修注意事项等。 本月半客服部收集租户信息资料、尤其针对乱丢及不文明投放生活垃圾的租户进行监督劝导。 本月半客服部已积极配合秩序部对地下室电瓶车违规整改。
工程部
2
设备每日巡逻
日常维修工作
工作总结：
本月半工程日常园区维护服务，开水电40次，解决水压小、跳闸、没电问题60起，完成总管疏通1次，为业主安装可视门铃1户。
本月半工程部已积极完成公司各类设施设备房巡检及设备擦拭，一一解析并记录各类巡检表单。
本月半工程部已完成落实园区景观灯亮化时控调整。
本月半工程部已完成园区消防泵房水泵房排水口每日检查。
本月半工程部已开始对三个园区排污管道检查工作。
本月半工程部已积极配合业主反馈解决处理水压小调试工作。
本月半工程部已积极对接东区大门感应数字灯故障问题排查工作。
本月半工程部已积极完成维修12东侧门门基修复工作。
本月半工程部已积极完成修复东区非机动车大门修理工作。
本月工程部已积极完成南区负一地下室感应灯不亮更换维修工作。
为了维护保养电机设备：本月工程部已完成三个地块每半月发电机开机启动15分钟。
本月半工程部已积极配合完成打网垟跟前网本次划龙舟前期筹备工作。
本月半工程部已积极协助维保部门的各类维修事项，并对已完成的维修事项进行查验并销项。
秩序部
3
工作总结：
1.本月中秩序部班长实行完成秩序部队员消防安全、队列、服务礼仪培训，提升服务品质。
2.为提升公司形象，也为更好的服务业主，秩序部严格落实门岗责任制度，并监督三个门岗服务工作尤其是对外来装修及外卖人员来访做好来访登记表，保卫家园安全。
3.本月中秩序部已开始填写六月份园区消防设施设备点检记录，做好查漏补缺工作。
4.本月中秩序部已实行地下室负一出口电瓶车占用消防安全通道严格管理，对违停电瓶车实行严格管控。
5.本月中秩序部班长积极配合工程部对三个园区窨井盖进行投放除虫药剂。
6.本月中秩序部已积极配合工程部对园区路面石材松动进行修复工作。
7.本月中秩序部对八大本记录登记，做好安全防范工作等。
8..本月中秩序部已加大力度整改园区消防梯、负一地库杂物堆积清理，根据《消防法》第二十八条规定，“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施，器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。
9.本月秩序部积极配合工程部对三个消控室进行园区监控排查，发现摄像头有问题进行逐步整改。
10.本月秩序部班长已对园区地下室流浪狗流浪猫进行驱赶工作。
11.本月秩序部日夜查巡更打点工作，早晚班立岗实行早送晚迎。
12.为维护消控室消防安全系统，秩序部积极及时处理消防故障问题，找准故障点修复复位。
13.本月秩序部每日做好消控室卫生打扫，岗亭周边道闸设备及周边卫生工作。
14.加强规范消控室管理，配合街道对消控室的消防安全检查，并监督消控员做好每日值班台账记录。
保洁部
4
全
员
保
洁
日
1.为让业主有个更舒适的家园环境，本月保洁部加强园区日常清理工作，以更干净的标准服务业主。
2.本月保洁部已完成三个地块地下室洗地机推洗工作，及建筑垃圾堆点路面清洗消杀。
3.本月保洁部已完成三个区绿化带杂垃圾清理工作。
4.本月保洁部已完成顶楼排污口淤堵清理及杂草清除工作。
5.本月保洁部已完成园区三个垃圾屋清扫整理工作，垃圾屋外围早晚做好冲洗。
6.本月保洁部已积极完成三个区地下室杂物清理工作。
7.本月保洁部已完成商铺外围杂草清理工作。
8.本月保洁部已完成园区绿化带消杀除虫工作。
9.本月保洁部已完成园区电梯轿厢及楼层消防栓小广告清理。
10.本月保洁已积极完成三个区楼栋口地面高压水枪冲洗。
11.本月10号全员保洁日，保洁部已完成园区绿化带杂草清理及地下室清理工作。
12.本月公司绿化部已完成三个园区的绿化修剪工作。
绿化部
5
四季轮回，深耕绿化一线。修剪枝叶、清除杂草、养护绿植，用心打理每一寸绿意，守护园区清新环境🌿。
结束语
六月的热浪伴随着追梦的脚步如期而至中高考的战鼓已经擂响这是千日拼搏的试金石更是展翅高飞的起点
终点亦是起点，高考/中考的落幕意味着一段全新人生旅程的开启卸下繁重的书包，迎着夏日的微风
欧陆幸福里物业望所有学子
前路浩灿 奔赴山海
蓄力前行 未来可期
END
