君品雅苑六月中旬工作报告

    盛夏绿植生长旺盛，为避免杂草丛生、枝叶杂乱影响园区环境与通行，绿化团队开展精细化养护工作。重点推进绿化草坪专项打理，对园区大面积草坪进行修剪平整、杂草清除、枯枝清理，及时修补斑秃草坪，保证园区草坪长势整齐、绿意均匀；同时对园区乔木、灌木枯枝乱枝进行修剪，规整园区绿植造型，保证绿化整洁美观。

    同时，加强园区全域保洁力度，重点清扫楼道、电梯、园区道路、休闲广场、地下车库等公共区域，及时清理落叶、垃圾、污渍。杜绝蚊虫滋生，净化社区居住环境，为业主家人打造干净清爽的夏日居住空间。

    夏日高温来临，家电用电、小区公共设施使用频次大幅增加。工程维保团队开展园区设施设备专项巡检养护工作，对小区配电房、电梯、供水设备、消防设施、监控系统、路灯排水系统等核心设施进行全方位排查。

    细致检测电路线路、开关设备，排查老化、松动、漏电等安全隐患，保障夏季用电安全；检查供水管道、水泵运行状态，杜绝供水故障；对电梯运行参数、零部件进行调试检修，确保电梯平稳运行；逐一核查消防器材、消防通道，保证设施完好有效、通道畅通无阻，全方位消除安全隐患，为社区平稳运转保驾护航。

    夏季是安全事故高发时段，秩序部24小时常态化轮岗巡查，加大园区主次干道、楼栋周边、地下车库、围墙边角、偏僻区域的巡查频次。

   严格落实门禁管理制度，做好外来人员、车辆登记核验工作，严防陌生人员随意进出小区。重点排查高空抛物、楼道堆物，及时劝导、整改各类不规范行为。

   物业服务无小事，细微之处见初心。本月物业持续深耕精细化贴心服务，把每一件业主小事当做大事对待，全方位守护业主居家生活与资产安全。

   房屋精细代管空置房定期巡查，针对小区长期无人居住的空置房源，物业开展周期性空置房专项巡查。工作人员定期入户检查屋内门窗密闭性、水电状态、墙面有无渗水发霉、地面是否潮湿积水、阳台排水是否通畅，及时排查室内安全隐患。全程做好巡检记录，全方位替业主守护房屋资产，避免长期空置造成房屋损坏、设施老化、隐患遗留等问题，让外地业主安心、放心。

    工地规范管理装修巡查专业验房，为保障小区装修秩序、守护房屋装修质量，物业常态化开展每日装修巡查工作。严格监管在建工地施工时间、拆改结构、水电施工、垃圾堆放、噪音扰民等情况，及时制止违规施工行为，规范工地现场管理，保障楼栋公共安全与邻里居住安宁。同时，针对装修竣工业主，物业提供免费协助装修验房服务，细致排查墙面、地面、门窗、防水、水电细节，助力业主安心收房、放心入住。

   日常贴心便民服务不间断，针对空置房及长期外出业主，物业贴心提供户内开窗透气服务，定期开窗通风、置换室内空气，有效避免房屋密闭潮湿、墙体发霉、家具返潮、异味堆积，保持居家良好状态。

    六月天气多变、雷雨阵雨频发，巡查人员时刻关注天气变化，遇到突发降雨，主动巡查各楼栋空置房及业主未关门窗房源，及时帮业主关窗遮雨，杜绝雨水倒灌、墙面渗水、室内浸泡等情况，用心守护每一户家园。

    社区温暖时刻在线，面对业主紧急求助，物业积极协助帮业主找狗，通过园区全域巡查、监控回看、园区喊话等多种方式全力协助搜寻，尽力帮助业主找回走失爱宠，用暖心行动温暖邻里日常。

    园区日常，工作人员随时主动帮扶业主清理楼道杂物、指引车辆停放、处理各类生活小事，用点滴细致服务，拉近物业与业主的距离。

    童心烂漫，欢度六一。为丰富社区少儿文化生活，让小区小朋友度过快乐温馨的节日，六一儿童节期间，物业精心筹备六一儿童节社区主题活动。现场设置趣味闯关游戏、礼品派发、现场制作棉花糖爆米花等丰富环节，吸引众多社区小朋友踊跃参与。欢声笑语填满园区，孩子们在玩乐中收获快乐、结交伙伴，充分感受到社区大家庭的温暖与爱意。君品雅苑物业以温情活动点亮童真时光，持续打造有温度、有活力的幸福社区。