晶品国际
6月工作汇报
湖北清朗物业管理有限公司
尊敬的全体业主家人们：
您好！非常感谢各位业主一直以来对我们物业服务工作的理解和支持，为了不断改进和提升物业服务品质，加强与业主的沟通互动，现将清朗物业晶品国际服务中心2026年6月的工作报告呈现于您，以便您能够较全面了解我们工作内容同时也希望各位业主为我们的工作提出您宝贵的意见和建议。我们将一如既往秉承“以人为本，服务至上”的服务理念，为业主努力打造一个安全、优美、整洁、温馨的居住环境。
客服服务
盛夏六月，骄阳似火，物业团队始终秉持“用心服务，守护家园”的宗旨，坚守岗位，为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。
本月小区召开了业主大会，圆满完成了本次换届选举工作。
参加西陵区住建组织的学习培训。
定期开展项目经理接待。
开展防蚊消杀工作。
公示栏更新规整。
电梯安装现场巡检。
小区装修巡查。
配合业委会进行换届备案。
保洁服务
简单的事重复做、平凡的事认真做，保洁员们饱含热情，步履不停地清理小区楼道、每个角落的杂物，他们总是默默无闻细致打扫每一处，不留任何卫生死角，就是为了让业主拥有一个干净整洁的生活环境。
每日6:30上班后完成公共区域（走廊、电梯、步道等）首次全面清扫。
全天每2小时循环巡查，及时清理垃圾、烟头等杂物。
针对垃圾桶易脏易臭区域，每月定时清洗、消杀，周边地面冲洗，有效控制异味及蚊蝇滋生。
每月对小区楼梯扶手、电表、通风口等公共设施进行全面擦拭。
清理排水沟青苔。
清理楼道蜘蛛网。
低层地面清理顽固污渍。
外围绿化带清理白漂。
清洗大门玻璃。
电梯轿厢保养。
清除楼道小广告。
保安服务
保安工作人员努力坚守着各岗位，为确保各区域的安全，每天进行区域定时巡查，巡视过程中发现问题及时处理。以服务为重，尽心尽力，为您的安全保驾护航。
1.每日园区执勤，做好访客登记。
2.每日巡逻岗2小时一次巡查，并做好巡逻登记、发现问题及时上报，并对突发事件第一时间赶到现场，及时处理事件。
3.收到业主服务需求，保安员立即赶到现场协助。
4.对园区非机动车随意停放、乱停充电等问题进行及时制止，并通知非机动车当事人及时驶离。
5.及时清理消防通道杂物。
6.业主装修巡查。
7.电梯安装日常巡查。
8.引导车场车辆规范停放。
工程服务
精心维护，保障运行。确保了公区设施设备正常运行。他们对照明、污水管道等进行了定期检查和维护，及时处理了各种报修问题，没有过多的语言，每日拿起工具，穿梭于楼宇间，认真完成每一项工作，确保小区设施设备正常运转。
1.设施设备房巡检维修。
2.楼道公共区域巡查，维护公共区域照明，发现故障及时检修或更换。
3.定时对业主装修巡视，查验。
4.排查和处理业主室内漏水，管道堵塞等。
5.更换楼道走廊安全指示牌
6.疏通车场地面排污管，保持畅通。
7.维修业主室内照明灯。
8.业主家中卫生间室内排污管道堵塞，工作人员上门疏通卫生间下水管道，清理管道淤积杂物，疏通后试水排水通畅，无渗漏、无堵塞情况。
9.巡查消防系统是否正常运行。
10.维修业主室内电路更换插座。
11.定期巡查配电室，泵房是否正常运转。
12.维修漏水水阀。
13.疏通小区排污管道。
电梯服务
目前，完成更换的一部电梯已投入使用，新梯运行平稳，轿厢宽敞明亮，按键灵敏，显示清晰，安全功能更全面，带给业主家人的是更舒适、安全的垂直出行体验。
绿化服务
为优化小区整体环境，抑制病虫害滋生、美化园区景观，绿化部定期开展全园区绿化集中修剪、病虫害消杀作业，覆盖小区主干道绿化带、有序完成修剪整形、杂草清理、药物消杀、枯枝清运全套工作。
时光流韵，匠心如初
清朗物业晶品国际服务中心
用最真诚的态度和细致入微的服务
始终以开启幸福生活为己任
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守候您的舒适幸福
