六月份工作报告
端午临仲夏，时清日复长。为传承端午民俗文化，拉近与辖区居民的距离，物业开展了“浓情端午进万家”暖心送艾草活动，把承载安康寓意的艾草送到家家户户，传递节日温情。
近期园区多栋楼宇，楼栋室外下水管道老化锈蚀、管道淤堵严重、污水倒灌、异味扰民等问题，严重影响居民日常出行与居家生活。物业工程部全面摸排管网破损点位，统筹人力、大型机械、专业疏通设备，分楼栋开展老旧下水管道整体更换改造工程，彻底根治排水顽疾。
园区栋楼宇大堂墙面因常年受潮、老化，出现大面积墙皮脱落、墙面斑驳、污渍泛黄问题，既影响楼栋整体美观，也给业主归家观感带来不佳体验。物业工程部启动大堂墙面翻新工程，对破损墙面统一铲除、修补、刮白粉刷，重塑整洁明亮的大堂环境。
为优化园区通行环境、完善公共设施、提升居住舒适度，物业工程部持续开展园区全域整治作业，重点完成休闲设施检修、车位标线翻新、道路隔离防护、绿化带及凉亭清理四项专项工作，全面消除园区通行隐患，规整公共空间。
当前正值多雨汛期，多户业主反馈楼顶屋面出现渗漏问题，连续降雨导致雨水渗入室内，造成墙面返潮、起皮损坏。工程部师傅现场勘查确认屋面原有防水层老化开裂、破损失效，抢抓晴好窗口期启动楼顶防水专项修缮工程，赶在主汛期全面完工，预防屋面漏水隐患。
园区绿化带内原有简易泥土小路雨天泥泞湿滑、坑洼不平，业主散步出行极易沾泥打滑，同时破坏周边绿植。师傅们铺设石板休闲步道，打造整洁顺畅的游园通道。
消除地下车库积水湿滑隐患，优化小区停车环境，物业保洁团队今日对地下车库全域开展深度清扫工作。工作人员分区清理车位、推除路面积水、清扫泥沙杂物，及车辆带入泥土、落叶、包装袋等垃圾，还原绿色地坪整洁度，重点清扫车位线、挡车器、立柱底部等易积污死角，规整停车区域环境分片区轮动作业，逐段推进，保障整个地下车库无遗漏清洁。
为持续优化小区居住环境，提升园区景观风貌，物业绿化班组开展全域绿植精细化养护作业，对园区灌木、绿篱、行道树及绿化带进行集中修整打理。绿化工协作、有序推进各项养护工作：手持修剪工具对杂乱绿篱、造型树木规整修型，去除徒长枝、枯枝，让植被线条整齐美观；俯身拔除绿化带内杂草，避免杂草争抢绿植养分，保障花卉灌木长势；全面清理草坪、步道堆积枯枝落叶，保持园区路面与绿地干净整洁；细致打理花坛、转角绿化带，修整边角植被，消除绿化卫生死角。
为进一步净化园区环境，消除垃圾桶残留污渍、异味滋生问题，保洁人员开集中清洗消杀工作。工作人员将全部垃圾桶放倒拆解清理，使用高压水枪冲刷桶内外部，彻底清除桶壁残留垃圾、黏附污垢，同时擦拭垃圾桶边角、桶盖等卫生死角，冲洗桶周边地面污水杂物，完成清洗后有序归置摆放。
炎炎夏日，绿植水分蒸发加快，为保障园区苗木、灌木、花卉正常生长，绿化组对全域绿植浇灌养护作业，细致照料园区各处景观植被。
人员手持水管、水桶，分片区对绿篱、行道树、花坛景观苗木均匀补水，确保每一处植被根系充分吸收水分；针对园区造型花钵内花草专项浇水，避免盆栽花卉缺水萎蔫。
为持续提升园区整洁度，给业主营造干净舒心的居住环境，保洁部每日对全域立体化保洁作业，覆盖园区户外公共区域、楼道、单元门厅等全部点位，全方位清理卫生死角。
进一步规范安保队伍仪容仪态，强化岗位执勤素养，提升园区安全保障能力，物业秩序部组织全体安保队员开展标准化队列专项训练。训练现场要点：全体队员统一着装、整齐列队，规范站姿、敬礼动作，打磨标准执勤姿态，展现物业安保良好精神面貌；在教官统一指挥下开展列队、看齐、整齐报数等基础队列训练，强化队伍纪律性与协同意识；通过常态化队列训练，锤炼队员执行力，为门岗值守、园区巡逻、应急处置等日常工作夯实基础。
