尊敬的全体业主：
六月盛夏，小区各项工程改造与设施维修持续稳步推进，多项重点工程在本月取得阶段性成果。现将本月主要工作完成情况及7月工作计划汇报如下：
第一部分：2026年6月工作总结
一、架空层玻璃门窗安装（已完成）
8幢对面架空层封窗及入户玻璃门安装已全部完工。至此，架空层区域正式实现全封闭管理，整体整洁度、防风防雨能力及安全性均得到有效提升。目前该区域主体工程已完工，后续将添置桌椅等休憩设施，为老年业主打造舒适的活动休息空间。
二、西门水系喷泉维修（已完成）
小区西门水系喷泉维修工程已于6月底全面完工。本次维修对老旧水泵、喷头及电路系统完成维修与升级，目前喷泉已恢复正常运行，景观效果良好。后续业委会将督促物业加强日常养护，保障设备长期稳定运行。
三、10幢地下室主干道渗水维修（已完成）
10幢地下室主干道长期存在的渗水问题，已于本月完成维修处理。业委会联合物业及专业施工单位对渗水点进行排查封堵，目前该区域地面干燥，通行条件明显改善。后续将持续跟进观察，确保问题不反弹。
四、室外儿童乐园改造（施工中，预计7月完工）
7幢旁边室外儿童乐园改造自5月中旬启动，本月已完成旧设施拆除及地面清理工作。后续将开展地面基础加固、环保地胶铺设及新游乐设备安装，预计7月内全面完工并向业主开放。
五、业委会秘书岗位招募（持续招募中，欢迎报名）
业委会秘书岗位自面向小区内部招募以来，截至6月底仍无人报名。为确保业委会日常事务正常运转，经讨论决定继续面向全体业主及外部人员开放招聘。
· 岗位职责：协助业委会处理日常文书、会议记录、档案管理及业主联络等事务。
· 报名方式：请将个人简历发送至业委会办公邮箱：248273658@qq.com，或递交至物业服务中心前台（转交业委会）。
· 欢迎有文秘、财务或物业管理经验的热心人士踊跃报名，业委会将根据报名情况适时组织面试。
六、第二批渗漏问题登记（持续进行）
5月下旬启动的第二批房屋漏水渗漏问题集中登记仍在持续进行。业主可通过物业前台、业主微信群或业委会邮箱继续登记渗漏点位。业委会将根据登记情况，联合物业及原维修单位分批组织现场核查，符合条件的将纳入质保金维修，或协调地产方处理。
七、其他常态化工作
· 督促物业加强夏季绿化养护、蚊虫消杀及防汛隐患排查；
· 持续关注第一批渗漏维修后业主家中装修恢复情况，协调施工单位做好质保服务。
第二部分：2026年7月重点工作计划
1. 儿童乐园正式开放：完成收尾验收，7月内正式向全体业主开放。
2. 8幢架空层休憩区布置：完成桌椅等设施配置，为老年业主提供休息场所。
3. 秘书岗位到岗：7月中旬前确定人选并完成交接。
4. 第二批渗漏问题处置：根据登记情况组织现场核查，分批制定维修方案。
5. 防汛隐患排查：针对汛期特点，持续排查排水沟、屋顶天沟、地下车库等隐患点。
结语
六月，架空层玻璃门窗全面完工，西门水系喷泉焕新后投入运行，10幢地下室主干道渗水维修竣工，儿童乐园改造也在有序推进，每一项成果都离不开各位业主的理解与支持。在此特别感谢参与工程监督的热心业主，以及为小区公共事务建言献策的每一位邻居。
七月盛夏已至，愿家园日臻美好。祝全体业主阖家安康，万事顺遂！
旭众珺悦府小区业主委员会
2026年7月11日
