新都国际广场一期6月工作汇报
- 2026-10-15 03:29:57
尊敬的业主/住户:
您好!
为构建和谐社区，营造一个优美、舒适的生活环境，不断提升物业服务水平，更好的搭建与业主沟通的平台，现将2026年6月工作呈现给您，以便您更好地了解物业服务的工作细节。敬请您提出宝贵意见，让我们共同努力，共建和谐美好家园!
精细管理，真诚服务，让您的生活更美好！
6月客户部主要工作如下：
● 每周开展专项工作例会讨论；
● 每周公区区域巡查及装修巡查；
● 每日晨会：工作部署；
● 本月温馨提示、安全提示：256份；
● 装饰装修的管理7户；
● 档案资料管理；
● 其他日常服务工作。
每日晨会
每周工作例会
公共区域巡查
上门处理投诉
处理水表井安装净水器
处理一楼绿化带内种菜
裁剪温馨提示
确保安全、高效维护、优质服务、持续改进，为业主良好的生活环境保驾护航。
6月工程部主要工作如下：
● 每日对公共设施设备进行巡检，发现问题及时维修，确保公共设施设备的正常运行；
● 每日水电表监察，发现异常及时处理；
● 每日对地下停车场汽车充电桩、电瓶车停车库进行安全巡视；
● 弱电维修13次、弱电配件更换3次；（弱电包括：单元门、监控、道闸设施）；
● 公共设施设备维修16次；
● 为业主专有部分排忧解难13次（维修水龙头、灯具、更换开关、插座、查看漏水、疏通排污管网等）；
● 突发水爆管等事件时，第一时间启动应急预案，尽量缩短抢修时间；
● 其他日常服务工作。
每日污水井巡检
地下车库做排水引流
电梯井故障排查
花苔维修
上门空开维修
脱落墙砖维修
地下车库防撞条维修
弱电维修
线管维修
单元门禁维修
务实求细、以人为本、主动服务、注重沟通，确保和谐安全小区的建设！
6月秩序部主要工作如下：
● 每月消防设施巡检；
● 坚持每日晨会：工作部署；
● 每日安全巡逻，发现问题上报整改；
● 每日对乱停乱放电瓶车进行规范停放引导和整改；
● 每日装修巡查，发现问题劝告、制止、上报整改；
● 各岗位24小时人员坚守；
● 坚持夜间公共区域、停车场、电瓶车库巡逻；
● 其他日常工作
每周例会
每月工作例会
每日小区公共区域电瓶车清理
每日夜间秩序巡逻
每日白天秩序巡逻
清理公区砖瓦
文明从脚下起步，洁净从你我做起，让我们共同努力共建美好家园！
6月保洁部主要工作如下：
● 坚持每日晨会：安排当日工作及工作中注意事项；
● 每日楼层、单元大厅、道路等公共区域环境卫生的维护；
● 日常公共区域地面清扫；
● 日常公共区域灯杆、雕塑、标识标牌擦拭；
● 雨季小区内水箅子全面清掏；
● 其他环境维护工作。
保洁部每月工作例会
日常设施设备擦拭
日常清扫
雨季水箅子清掏
定点大件垃圾清理
无缺失、无枯死、无裸土，让我们的家园更宜居！
6月绿化部主要工作如下：
● 枯枝清理；
● 旱季植物补充水份；
● 杂草清理；
● 其他环境绿化工作；
枯枝清运
绿化带内落叶清理
夏季绿化浇水
设施设备的及时维护和定期保养可以延长设备的使用寿命，有效避免设备在使用过程中产生中断和损失，并提高设备的运行效率和性能，提高设备的安全性。
▌消防维保工作 -- 每月1次
▌消防维保工作 -- 每月1次
▌2-1单元给水水管破裂抢修；
▌5-2单元消防水管破裂抢修。
▌5-3单元排烟风机缺电维修
2026年7月
温馨提示
雨季温馨提示
各位业主家人好！
近期雨水频繁、阵雨及强对流天气多发，为保障大家人身及财产安全，物业温馨提醒：
1. 出行安全：路面湿滑，请老人小孩慢行注意防滑；雷雨大风天气请勿在树下、架空层、广告牌附近逗留，谨防坠物、倒伏、雷击风险。
2. 居家防护：请及时关好门窗，清理阳台、窗台排水口杂物，防止积水倒灌；阳台花盆、杂物请及时收纳固定，避免高空坠物。
3. 用电安全：雷雨天气尽量关闭电器电源，避免漏电、雷击损坏设备。
4. 停车须知：车辆请勿停放低洼积水处、大树下、围墙边，防止泡水、砸损。
如发现小区积水、排水堵塞、设施破损等情况，欢迎随时联系物业028-89395135。
成都鼎瑞物业服务有限公司
新都国际广场一期物业服务中心
2026年7月19日
