汇宇花园小区物业每周工作汇报(7.22-7.31)

“党建引领，三方协同”

一计二执三督四查五报

工作法

     通过“党建引领，三方协同”全面提升物业服务。结合小区实际情况、业主诉求，物业统筹定计精准规划，形成物业每日工作计划在线表格；业委会和社区志愿者，对物业每日计划实行常态化监督，及时反馈小区存在的问题和收集到的意见；社区居委会全程督导物业履职，开展全方位抽查。形成常态化闭环排查机制，落实报备公示制度，实现工作全程公开透明。

汇宇社区“一计二执三督四查五报“五步工作法。

一计：统筹计划方案，细化工作举措（物业经理立足小区实际和居民需求，提前计划各项重点工作，明确工作目标、步骤和分工，杜绝工作盲目推进。）

二执：压实责任落实，依规推进执行

（各主管严格按照规章制度、工作标准推进各项事务，高效落地各项工作部署，保障工作有序落地。）

三督：全程跟踪督办，紧盯推进进度

（小区志愿者对各项工作开展全过程跟进、动态监督，及时发现工作推进滞后、落实不到位等问题，确保各项工作不拖延、不落空，稳步有序推进。）

四查：常态实地抽查，查摆问题短板

（社区常态化开展抽查工作，全面梳理工作推进中的薄弱环节、漏洞短板和群众关切的突出问题。）

五报：广泛收集意见，成果告知居民

（广泛收集群众意见，吸纳民意、汇聚民智，定期梳理工作成效，通过公开渠道向居民汇报，保障群众的知情权、监督权，提升群众满意度。）

7月22日—7月31日工作总结

   本周物业经理列出除日常工作之外的工作计划28项，各主管带领班组执行25项，经业委会及志愿者监督检查完成25项，未完成3项，检查小组收集到意见35条，已落实整改28条，待整改7条。

整改前后对比照片

典型案例

    在本周志愿者检查队伍中，“汇宇100“初心使者志愿小分队队员郁晓兔同志。他是队伍中年龄最大的志愿者，但始终以赤诚初心扎根社区、默默奉献。

    从领导干部岗位退休后，郁晓兔同志从未停歇服务的脚步，始终心系社区发展，积极投身各类公益志愿服务，用余热温暖邻里、守护家园。即便年岁已高，他依旧主动请缨、不畏辛劳，自愿承担小区物业监督检查工作。

    烈日之下，他认真巡查、细致督查，不放过一处细节，全力守护小区环境整洁与有序管理。退休不褪色，离岗不离心。郁晓兔同志用实际行动诠释了老党员的责任与担当，彰显了无私奉献的志愿精神，是社区全体居民、志愿者学习的榜样，为可敬的银发守护者点赞！

以下人员参与本周监督

俞东明（业委会主任）

来树荣（党员、业委会副主任、“汇宇100”志愿服务队 队长）

郦强（党员、业委会副主任）

陈虹（党员、楼幢长、信息员、“汇宇100” 初心使者志愿小分队 队员）

郁晓兔（党员、“汇宇100“初心使者志愿小分队 队员）

任吾权（党员、“汇宇100”汇军志愿服务小分队 队员）

邵杰（党员、“汇宇100” 初心使者志愿服务小分队 队员）

蒋云仙（信息员、“汇宇100“花木兰志愿服务小分队 队员）

沈爱凤（信息员、“汇宇100”花木兰志愿服务小分队 队员）

韩水文（信息员、“汇宇100”花木兰志愿服务小分队 队员）