夏风悠然入巷，繁华盛放满园
在夏意渐浓的时光里
物业服务中心用心守护家园
感谢街道、社区和业主
对物业工作的理解和支持
现将7月份工作月报呈现于您
1.本月开展消防设施设备维修保养1次；
2.本月持续对非机动车停放与拉线充电开展重点巡查；
3.本月开展消防器材使用培训1次。
▲消防设施设备维护保养
▲非机动车安全管理
▲消防器材使用培训
1.本月修复松动路面1处；
2.本月开展小区防汛工作。
松动路面修复
物业工作人在巡查时发现，13栋周边红砖路面存在松动、移位问题，存在安全隐患。物业工作人员重新整理散乱路砖，回填碎石水泥，将松动砖块铺设压实，恢复路面平整稳固，减少安全隐患。
▲修复前VS修复后
防汛工作
汛期来临前，物业工作人员提前疏通排水管网，确保强降雨期间管网排水正常。降雨过后，工作人员及时清理路面积水、树枝落叶，用心守护家园。
▲防台防汛工作开展
1.每日对来访人员及车辆进行核实并登记，本月管控来访车辆150余辆；
2.每日早晚高峰时段对小区门口交通进行疏导；
3.每月开展消防设施点检1次；
4.每日按规定路线进行巡更打点作业11次；
5.本月共有5户业主装修，每日开展2次装修巡查，对装修垃圾放置、室内安全情况、楼道装修卫生巡查等；
6.本月开展水电燃气阀门位置及保安晨训、礼节礼貌培训各1次；
7.本月帮3家业主搬运废弃物品等。
▲外来车辆登记
▲装修户巡查
▲秩序门岗培训
▲门岗窗户卫生清洁
▲门岗蜘蛛网清理
▲巡逻打点
▲水电煤应急预案培训
▲帮业修剪绿植
▲帮业主搬运
1.本月完成公共区域维修25次，入户维修3次；；
2.本月小区大门口彩灯维修1次；
3.本月车库排水沟清理2处；
4.本月标识标牌固定5处、公区路灯底座固定3处；
5.本月对排污泵、消防设施、游乐设施及排水沟进行巡检。
▲公区维修
▲上门维修
▲清理车库排水沟杂草
▲标识标牌固定前VS固定后
▲高杆灯底座固定前VS固定后
1.每日开展小区路面、中央大车库、会所等卫生清洁；
2.每日冲洗垃圾房垃圾桶及地面、协助社区开展生活垃圾分类2次；
3.本月对垃圾房，公区排水沟，中央大车库等消杀2次；
4.本月持续对空置房院子杂草、落叶清理及消杀2次；
5.本月开展绿化修剪、浇水、除杂草等日常养护工作。
▲路面清洁
▲会所楼道扶手清洁
▲草坪清洁
▲沿河通道清洁
▲垃圾桶冲洗
▲垃圾房擦拭
▲空置房杂草
▲公区消杀
▲绿化虫害消杀
▲灌木修剪
▲杂草清除
▲草坪修剪
1.本月前台来访接待90余次，电话、微信、智慧物业平台受理咨询报修约40余次；
2.每日对小区路面等公共区域安全、卫生巡查1次；
3.每月更新小区公告栏，过期公告及时撤除，及时发布杂物清理通知、社区文化活动通知；
4.每日例行电话、微信、上门拜访业主3户；
5.通过智慧物业网络平台、朋友圈、微信群、微信公众号对重要天气预报、文明养犬、禁止高空抛物、消防安全等事项宣传提醒。
▲来访接待
▲公区巡查
▲更换公告栏信息
▲日常入户拜访
1.本月开展便民服务活动；
本月，物业服务中心开展便民服务日，为业主带来磨刀、理发、小家电维修等服务，为业主提供家门口的便捷。
下月工作计划
▽
优尼科
做有爱的企业
也许我们现在做的没有让您百分百满意
但是我们一直在努力前行
