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兴宸嘉苑项目2026年 7月工作情况汇总报告

一、上月工作完成情况

序号	内容	完成情况	未完成情况说明
1	装修管理	√
2	月度报事、物业费收缴和客户访谈分析会	√
3	半年度/年度物业服务收支公示，公共能耗、电梯使用费分摊	√
4	公示栏张贴通知、提醒，巡查更新标识标牌	√
5	小区巡查整改	√
6	单元门除尘、擦拭清洁、玻璃擦拭	√
7	建筑垃圾堆放点周边、生活垃圾房周边定期清理	√
8	天台、排水沟、集水井、各类明沟清理	√
9	蚊蝇消杀、车库消杀、垃圾房消杀	√
10	共公卫生间大清洁、消杀	√
11	夏季浇水、病虫害防治	√
12	房屋结构、安全部位检查	√
13	公共部位门窗、玻璃巡查	√
14	大楼外墙、楼内墙面、顶面、地面巡查	√
15	围墙巡视	√
16	道路、场地、路面、侧石、井盖巡视	√
17	休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品等巡查	√
18	室外健身设施儿童乐园巡视	√
19	安全标志(道路标识、各类警示标识巡视）	√
20	公共照明（景观灯、节日灯、大堂吊灯等）	√
21	公共电器柜巡检	√
22	消防泵月点动、年保养	√
23	设备房消防设施巡检	√
24	消防火警功能、报警功能检查	√
25	火灾探测器试验、全部控制装置试验	√
26	智能化弱电系统巡查（监控、门禁、楼宇对讲、周界、电子巡更、住户报警、道闸）	√
27	防暑降温、安全生产培训（全体）	√
28	秩序消防安全检查	√

二、本月计划工作安排

序号	内容	类别	计划完成时间
1	装修管理	周海燕	8.4
2	月度报事、物业费收缴和客户访谈分析会	周海燕	8.3
3	公示栏张贴通知、提醒，巡查更新标识标牌	周海燕	8.6
4	小区巡查整改	周海燕	8.5
5	单元门除尘、擦拭清洁、玻璃擦拭	庄一宝	8.8
6	建筑垃圾堆放点周边、生活垃圾房周边定期清理	庄一宝	8.5
7	房屋结构、安全部位检查	朱炳忠	8.21
8	公共部位门窗、玻璃巡查	朱炳忠	8.19
9	大楼外墙、楼内墙面、顶面、地面巡查	朱炳忠	8.23
10	围墙巡视	朱炳忠	8.23
11	道路、场地、路面、侧石、井盖巡视	朱炳忠	8.25
12	休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品等巡查	朱炳忠	8.21
13	室外健身设施儿童乐园巡视	朱炳忠	8.21
14	安全标志(道路标识、各类警示标识巡视）	朱炳忠	8.24
15	公共照明（景观灯、节日灯、大堂吊灯等）	陈建福	8.24
16	公共电器柜巡检	陈建福	8.25
17	消防泵月点动、年保养	樊修忠	8.27
18	设备房消防设施巡检	陈建福	8.27
19	消防火警功能、报警功能检查	陈建福	8.26
20	火灾探测器试验、全部控制装置试验	陈建福	8.24
21	草坪修剪，灌木精修、乔木精修、徒长枝修剪	庄一宝	8.26
22	夏季浇水、病虫害防治	庄一宝	8.25
23	智能化弱电系统巡查（监控、门禁、楼宇对讲、周界、电子巡更、住户报警、道闸）	张来权	8.26
24	秩序消防安全检查	于增东	8.28

客服：1、报修及时派单给工程；2、装修巡查、检查管道井，水表井，通知业主清理；3、帮业主挂车牌；4、公示栏张贴通知、提醒，巡查更新标识标牌；5、防暑降温、安全生产培训。

秩序：1、车辆管理，对非机动车在门前停放进行管理，飞线充电进行管理、对外来临停车辆进行登记；2、装修巡查、检查管道井，水表井； 3、配合地库拆除机械车位：4、秩序消防安全检查。

工程：1、每日按频次对电梯机房、配电房，风机房，排污泵设备房进行巡查；2、配合维保单位进行检查；3、装修巡查、装修验收；4、及时完成前台的维修派单；5、公区、园区巡查。

保洁：1、清洗垃圾桶；2、对每个楼层进行精细打扫；3、做好生活垃圾分类；4、对卫生死角如地下室非机动车库、天台、露台、地沟卫生进行清理；5、重点做好业主归家动线的卫生保洁；6、非机动车库、雨棚、坡道青苔清洁；7、蚊蝇消杀、车库消杀、垃圾房消杀共公卫生间大清洁、消杀。

客服条线：本月接待来电来访 123起，处理投诉 0 起，接待报修 92 起，已完成 215起，待完成0起；上门沟通业主 0 户，日清日报巡查问题完成 106起。
工作剪影
秩序条线：车辆管控 162 起，协助清理违章0起，园区内整治 176起，突发事件处理0 起
工作剪影
环境-保洁条线：保洁本月完成计划卫生 166处，建筑垃圾清运 0车，处理垃圾丢包 0起。
工作剪影
环境-绿化条线：绿化本月完成施肥 7818 平方，除草 7818 平方，修剪养护 7818平方；完成消杀 7818平方
工作剪影
工程条线：本月接报修 145起，公区小修完成 145起，大修完成 0起，待维修 0 起，立项维修0起，上门维修 0起。
工作剪影

四、本月人员出勤情况

兴宸嘉苑物业管理服务中心24小时服务电话：0510- 88794370

前台接待时间：8:00-17:00服务监督电话：0510- 85555005

管家微信

管家手机号：15852709113

管理区域：1、2、3、4、6、7、8、9单元

管家微信

管家手机号：15852700113

管理区域：12、13、14、15单元