各位业主：
本届业委会到2026年7月止，五年任职期满，在此对于本届业委会五年来的工作情况作一个总结回顾，向全体业主汇报：
一、五年来做了哪些工作（2021.7~2026.7）
1、本届业委会在没有一分钱经费的情况下，想方设法和律师多次协调，成功打赢了与前物业的官司，追回了被非法侵占属于全体业主的公共收益，为以后的小区实事工程打下了物质基础；
2、2022年1月，对小区24部电梯进行全面检查及维修，对有问题的电梯钢丝绳、油封等进行更换；电梯门关门速度过快，加装光幕；
3、对小区消防系统进行全面改造。整套设施常年处于半瘫痪状态，存在极大消防安全隐患，是全体业主长期担忧的民生难题；
4、为解决业主停车难问题，小区停车位改造11个；
5、为提高业主娱乐生活环境，对7号楼活动中心卫生间改造、加装门、窗帘、购买乒乓桌、安装空调等；
6、增设道闸呼叫系统；
7、安装高空抛物监控和路面监控；
8、小区绿化补种；
9、增装：小区北门"明日家园"字牌
10、严格按照消防部门要求：小区架空层安装了消防喷淋、监控系统、防火墙砌筑、防火门安装等；
11、休闲亭子改造。原亭子长年风吹雨淋，亭体构件老化腐朽，存在安全隐患；
12、外墙补修，也包括屋顶维修；
13、2026年，小区24部电梯全部更新完毕，感谢国补政策(360万元)；
14、每年八月中秋给大家送福利——月饼；
15、增设儿童游乐和成人健身体育设施；
16、每半年一次公示财务收支情况表，让每个业主只要登录“明日家园业委会”微信公众号就能明明白白了解每一笔收支，公开透明；
17、疫情防控期间，本届业委会遵照街道、社区统一部署，积极落实各项防疫工作要求，主动配合开展小区核酸检测等各项防疫任务。
二、五年来没做成的有哪些工作
1、小区道路改造没做成。由于资金投入数额较大，全体业主意见难以统一等客观因素制约，期待下一届业委会继续推进此项民生工程。
2、小区电动车停放、充电桩的问题未彻底解决。受场地条件有限、业主诉求分歧较大等现实因素影响，虽多次调研研讨方案，但未能形成统一落地举措，期待下一届业委会继续统筹谋划推进。
3、小区整体绿化改造尚未实施。该项目投入资金不少，需要业主意见统一，留待下一届业委会后续推进。
三、五年财务工作情况
本届明日家园小区业主委员会自2021年7月接手履职之时，上一届没给一分钱，也没有台账，财务底子一片空白的基础上，重新建章立制，从零建立财务档案，规范公共收益的收入、支出、合同存档全流程管理。
五年来，本届业委会兢兢业业，精打细算，从严把控各项开支，不断累积公共收益，为小区储备现金达九十多万元。
财务账目坦荡清白，我们热忱欢迎街道、社区对本届五年全部财务账务开展审计核查。
四、小区治理成效
五年来，本届业委会持续抓实小区综合治理，积极配合街道社区落实各项管理要求。强化对物业的日常监督，督促做好保洁绿化、设施维保、秩序管理工作。完成消防系统升级、电梯更新、凉亭更新、公共环境改造等多项民生实事，小区硬件设施得到显著改善。
明日家园业委会
2026年7月
