梧桐树花园服务工作汇报2026年9月

▲月度消防设施设备维护保养

▲月度电梯维护保养

1.对室外消火栓进行刷新刷漆，共26个；

2.对地库坡道口墙面进行粉刷，约400㎡ ；

3.地库集水井污水泵加装钢丝网124个；

4.小道冲洗约2000㎡；

5.国庆节氛围布置。

1、室外消火栓刷新刷漆26个

本月完成小区26个室外消火栓的刷漆翻新作业，对消火栓表面除垢除锈、涂刷红色防锈漆，做好设施防腐防护，保障消防设备完好有效，延长设施使用寿命。

▲室外消火栓刷新刷漆

2、地库坡道口墙面粉刷约400㎡

本月完成地库坡道口约400㎡墙面粉刷翻新，铲除原有墙皮、修补基层后重新涂刷，改善墙面斑驳老化现状，优化地库通行环境。

▲地库坡道口墙面粉刷 

3、地库集水井污水泵加装钢丝网124个

本月完成地库124个集水井污水泵钢丝网加装，阻隔杂物掉落井内，降低水泵堵塞损坏概率，保障地下车库排水系统安全运行。

▲加装钢丝网 

4、小道冲洗约2000㎡

本月对小区人行小道开展高压冲洗作业约2000㎡，清理路面泥沙青苔污渍，改善步道卫生及湿滑问题，提升小区步行环境。

▲小道冲洗

▲氛围布置

1.每日对来访人员及车辆进行核实并登记；本月管控来访车辆约600辆；

2.每月开展消防设施点检1次；

3.每日巡查室外消防水压及开展末端测试；

4.每日开展电梯三方通话测试，确保轿厢报警系统正常；

5.每日日常巡逻打点8次；

6.每日对消防泵房巡查1次；

7.每日对违停机动车进行管理；

8.本月共有装修户7户，每日开展2次装修巡查。

1.本月前台来访接待80余次、电话、微信、智慧物业平台受理咨询报修110余次；

2.每日对楼道、架空层、小区路面等公共区域安全、卫生巡查1次；

3.每月更新楼道公告栏，过期公告及时撤除，及时发布杂物清理通知、电梯维保计划、社区文化活动等通知；

4.添补电梯香包；

5.每日例行电话、微信、上门拜访业主3户；

6.通过智慧物业平台、朋友圈、微信群、微信公众号对重要天气预报、严禁电动车上楼、文明养犬、禁止高空抛物、消防安全等事项进行宣传提醒。