261016物管会向全体业主工作进展汇报
- 2026-10-19 14:38:19
261016物管会向全体业主工作进展汇报各位业主好，关于2023.11.1-2026.9.30佰全物业管理期间小区公共收益追回及查验重大问题定责安排的工作进展，通知如下： 经过临安区住建局、玲珑街道办事处、恒福禹都物管会及全体业主、托管物业协同配合下， （具体见附件） 物管会下一步工作安排： 紧追物业选聘及业主物业费缴纳问题，及时与街道办沟通进展。（尤其是业主物业费不能高比率缴纳，导致托管物业退出、选聘物业没有公司报名的情况下，需及时向街道办反映，寻求指导意见。）⚠️ 全体业主知情备注📝： 由于小区地处偏远，目前尚无法融入周边统筹物业且当下不具备自治能力。另外，如因物业费交纳不足致小区无人接手。不得已小区将采取大门门禁及电梯卡等措施（不缴纳费用业主需要自行解决大门进出及乘梯问题🙋），以保障已缴费业主的权益，最大化程度保证小区正常运转。 附件一： 
附件二：
公共收益部分，佰全承认并在物管会发票开出后返还113,323.99元（打款时间住建局和街道办监控）。其余争议项后续由双方协商或法律途径解决。✅ 查验重大问题定责部分，本周开发商、佰全陆续进场就重大问题进行初轮排查，并与下周四前给予一轮回复，实际问题解决将依据下周四（10月22日）回复再安排具体内容。表内为查验重大需协商解决项，剩下项暂由托管物业，即昌龙物业逐步维修解决。 ✅
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