新泽物业丨2025年12月份工作报告

1、持续清理违规停放的机动车2910余辆

2、清理违规停放的电瓶车3250余辆

3、巡查处理违规充电电瓶车3430余辆

4、清理堆放在公共区域的杂物垃圾970余车

5、小区门岗早、晚高峰现场指挥车辆，维护安全秩序

6、消防演练、培训

7、驱赶区内流动摊贩250余次

消防安全关乎你我，楼道、车库是重要公共空间与逃生通道，堆物既破坏环境，又阻碍逃生，隐患极大。为自身与邻居安全，请大家勿在楼道、车库堆物，共筑和谐安全家园！

1、设施设备检修12次

2、管道疏通66处

3、漏水维修16处

4、巡查疏通小区窨井管道49处

5、更换路灯楼道灯523处

6、更换开关139余处

7、整顿小区飞线充电290余起

8、管道破损维修更换22处

9、雨污水管道清理16处

10、道路维修21处

1、乔木修剪1400棵

2、复绿种植2250平方米

3、树木涂白4000棵

4、浇水作业5次

5、微景观布置2处

6、翻土800余平方米

7、设备养护1次

8、雨天专项：施肥

9、清理枯枝落叶：2000余袋

10、绿化垃圾清运：19车

1、清洁单元楼道卫生、清洁公共设施设备

2、清理散落在路面、绿化带的生活树叶垃圾

3、产生厨余垃圾4854桶、其他垃圾43182桶

4、常态化巡检巡查并及时驳运生活垃圾

5、清理分类亭内过时投放的生活垃圾

6、巡查清理小广告5420余处

     12月，蔺坊、淞渔社区心系物业一线员工，精心筹备暖心慰问活动。工作人员将冬日暖意传递至物业一线岗位，感谢辛勤付出，勉励大家扎实做好年终服务保障工作。

▲蔺坊项目处

▲ 淞渔项目处

     冬至节当天，淞潭项目处精心准备热气腾腾的团子，为一线员工送上冬日温暖。这份关怀驱散了严寒，让坚守岗位的他们倍感温馨，激励大家以更饱满的热情投入工作。

     12月，蔺和项目处凭借优质服务与高效管理，收获业主高度认可，喜获业主赠予的四面锦旗。这既是对过往工作的肯定，亦是对未来前行的激励。

     11月10日，淞源项目处某业主家中浴霸短路起火，物业人员第一时间到场拉闸，赶在消防队到达前将明火扑灭。

     12月29日，业主送锦旗致谢，对物业的应急速度与担当给予高度评价。

     蔺坊项目处秩序队长日常巡逻时发现迷路老人，迅速联系家属助其归家。12月30日，业主特送锦旗致谢，对物业人员的责任心与热心服务给予肯定。

     11月19日，淞泽项目处秩序队长陆金华在小区巡逻时发现10幢某户厨房冒烟，上门查看时发现家中无人，联系业主无果后紧急破门，发现是住户忘关燃气灶导致水烧干冒烟，及时开窗通风排除隐患，避免了火灾风险。

     12月7日，业主送锦旗至物业表达感谢。

     12月31日，文荟苑四区秩序员巡逻时捡到手提包及平板，主动联系并归还失主。业主送锦旗致谢，对其拾金不昧的善举高度赞扬。

    12月28日，蔺惠项目处某业主家卫生间浴霸短路起火。秩序员金火根带领队员迅速断电，发现明火后立即用灭火器扑灭。在消防队到达前成功控制火情，避免了更大损失。

     12月19日晚，淞渔项目处秩序员俞海金、卜海男在小区门卫处发现一位摔倒老人。二人迅速用巡逻车将老人转移至门卫休息，得知老人未进食后贴心送上面包，并及时联系其家人，最终助老人平安回家。

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