新泽物业丨2026年3月份工作报告
- 2026-11-14 05:49:26
春启新程，暖意渐浓
三月的小区，草长莺飞、生机盎然
新泽物业始终以贴心服务
守护每一位业主的舒心生活
扎实推进各项物业服务工作
用责任与坚守
书写春日里的服务答卷
专项工作
3月12日下午，新泽物业组织召开月度工作会议。会上总结过往工作成果，剖析现存问题，并针对后续重点工作规划部署，全力推动物业服务质量提升。
▲ 条线月度工作会议
为保障日常工作高效有序开展，各条线组织项目处管理人员召开月度会议。回顾上月工作成果，分析现存问题，对下月重点任务作出细致部署，以凝聚团队力量，助力工作再提升。
春风植新绿 家园焕生机
春风送暖，万物复苏。本月，绿化条线积极行动，全员投身于绿植补种专项工作。针对各小区内植被稀疏、长势欠佳的区域，开展大面积补种。
筑牢安全防线 守护业主安居
各项目秩序维护人员重点对飞线充电、公共区域乱堆放杂物、占用堵塞疏散通道、楼梯间、安全出口等隐患问题进行整治，常态化对楼道内违规充电、违规停放的电动车进行清理。
▲ 整治电瓶车违规停放 前VS后
▲ 消防演练
▲ 消防宣传进社区
▲ 参加街道第一季度微型消防站集中轮训
1、持续清理违规停放的机动车2410余辆
2、清理违规停放的电瓶车3270余辆
3、巡查处理违规充电电瓶车3530余辆
4、清理堆放在公共区域的杂物垃圾940余车
5、小区门岗早、晚高峰现场指挥车辆，维护安全秩序
6、消防演练、培训
7、驱赶区内流动摊贩280余次
消防安全至关重要，楼道、车库是公共空间与逃生通道，堆物隐患大。为自身和邻居安全，请勿堆物，共筑平安家园！
▲ 整治机动车违规停放、清理楼道杂物
▲ 整治违规充电、公区杂物清理
▲ 整治电瓶车违停、清理“小菜园”
▲楼道杂物清理 前VS后
▲整治违规晾晒、驱除流动摊贩
▲消防演练
1、设施设备检修11次
2、管道疏通49处
3、漏水维修11处
4、巡查疏通小区窨井管道49处
5、更换路灯楼道灯463处
6、更换开关131余处
7、整顿小区飞线充电290余起
8、管道破损维修更换23处
9、雨污水管道清理61处
10、道路维修23处
▲ 楼道灯维修、窨井疏通
▲ 管道维修、铺设草坪砖
▲ 设施设备巡检、安装绿化区围栏
▲ 路面维修、路牙石维修
▲淞涛项目处楼道灯开关更换 前VS后
▲淞涛项目处破损路面修复 前VS后
▲文荟苑项目处破损路面修复 前VS后
▲文荟苑项目处室外汇聚箱破损底座修复 前VS后
▲文荟苑项目处安全出口指示灯修复 前VS后
▲淞涛项目处管道脱节修复 前VS后
▲文荟苑项目处公区晾衣架改造 前VS后
▲蔺惠项目处电梯照明改造 前VS后
▲蔺和项目处人行道修复 前VS后
▲蔺和项目处楼栋周边散水坡修复 前VS后
▲文荟苑项目处井盖修复 前VS后
▲文荟苑项目处楼道踢脚线修复 前VS后
▲淞泽项目处楼道口破损地面维修 前VS后
▲文荟苑项目处脱落墙砖修复 前VS后
▲蔺和项目处人行道破损路面修复 前VS后
▲蔺和项目处路面破损坡道修复 前VS后
▲蔺和项目处机动车道破损路面修复 前VS后
1、复绿种植1000余平方米
2、灌木修剪1500棵
3、浇水作业3次
4、微景观布置2处
5、除杂草喷药15万余平方米
6、雨天专项：拔杂草
7、清理枯枝落叶：200余袋
8、绿化垃圾清运：32车
▲ 复绿补种、喷药除草
▲ 修剪树木、绿化垃圾清理
▲ 绿植浇灌、复绿翻土
▲ 拔除杂草、清理碎石
▲ 清理落叶、施撒化肥
1、开展节前大扫除
2、清洁单元楼道卫生、清洁公共设施设备
3、清理散落在路面、绿化带的生活树叶垃圾
4、产生厨余垃圾4152桶、其他垃圾41394桶
5、常态化巡检巡查并及时驳运生活垃圾
6、清理分类亭内过时投放的生活垃圾
7、巡查清理小广告5520余处
▲ 清除白色垃圾、拔除杂草
▲ 清扫落叶、清洁楼道窗
▲ 清扫楼道、清洁停车棚
▲ 清理雨水边井、清扫路面
▲ 公区清洁、清扫停车棚
▲ 消防器材除尘、清洁楼道窗
▲ 强化垃圾分类督导员培训
▲单元门口平台杂物垃圾清理 前VS后
▲停车位杂草清理 前VS后
▲ 淞泽项目处绿化带落叶清理 前VS后
三月，文荟苑项目处收到物业管理委员会送来的两面锦旗。锦旗之上，字字饱含认可；荣誉背后，是项目处全体人员的倾心付出，未来他们将继续砥砺前行。
三月中旬，淞涛项目处接连收到两面业主送来的锦旗。此前物业人员在日常工作中，急业主之所急，多次主动为业主排忧解难，用细致服务赢得了业主的认可与赞许。
3月10日下午，淞源项目处收获业主赠送的锦旗。此前，项目处工程师傅接到老人家中马桶堵塞求助，即刻奔赴现场，凭借娴熟技能快速疏通，及时化解难题，业主特送锦旗致谢。
3月16日，蔺和项目处收到出差在外的业主邮寄来的锦旗。此前高层车库污水总管故障，物业迅速排查抢修，保障了业主正常使用，业主特寄锦旗致谢。
3月30日，蔺和项目处秩序员于日常工作中拾得一部手机，随即妥善保管并积极寻找失主。经多方努力，成功将手机归还。失主为表感激，于几日后特意送来锦旗，对秩序员拾金不昧的高尚品德与认真负责的工作态度给予高度称赞。
3月4日，淞源项目经理在小区日常巡查中拾获一部手机，他第一时间积极联系失主，最终物归原主。3月18日，为表感激，业主特意将一面锦旗送至物业办公室，对物业工作人员的拾金不昧之举点赞。
春节期间，淞源项目处工程人员为业主紧急抢修水管，保障了节日期间的正常用水。3月18日，业主送来锦旗，对物业的及时帮助表示感谢。
3月11日晚，淞渔项目处一名孩童走失，秩序员发现后将其带至门岗，一边报警一边轻声安抚。仅10分钟，便协同辅警助孩子找到父母。3月25日，孩子家人特意送来锦旗，为物业的尽责暖心点赞。
本月，淞源项目处一业主家厨房下水总管堵塞，物业接报后第一时间安排人员上门疏通，及时解决了业主的燃眉之急。3月24日，业主特意送来锦旗，用真挚的谢意，为物业的高效尽责点赞。
本月，淞潭项目处业主家中小猫丢失，物业工作人员得知后，立即配合业主在区内多方搜寻。一番努力后，终于帮业主找回了走失的小猫。3月24日，业主特意送来锦旗，为物业的贴心相助点赞。
▲ 植树节活动
3月12日植树节当天，新泽物业联合斜塘物业携手开展植树节义务植树与护绿实践活动，以双手播种绿色，用行动美化家园。
▲ “学雷锋，传美德”
▲“三八”妇女节活动
淞涛项目处
蔺和项目处
淞泽项目处
蔺坊项目处
淞源项目处
淞潭项目处
蔺惠项目处
淞渔项目处
文荟苑项目处
文荟苑四区项目处
季节更迭，服务永续
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