亲爱的锦华第一郡家人们：
在广大业主的热切期待下，锦华第一郡小区业主委员会依法正式成立！业委会委员为了不辜负广大业主的期望，一刻也不敢怠慢，在我们业委会选举公示结束后，还在备案期就开始梳理了小区的下一步工作。为了确保业委会工作信息公开，方便接受广大业主的监督，现将业委会的工作内容分月向广大业主公示。
2026年1月25日，业委会第一次会议。
会议议题：
1.审核备案材料；
2.商讨业委会在春节前需要与物业对接的工作，列出物业在春节前需有整改的事项。
2026年1月30日，参加清河办2026年度业主委员会履职能力培训讲座。
2026年2月4日上午9：00在清河街道办3楼会议室开会。
参会人员：住保中心主任、消防大队大队长、清河办张志刚、朱安军、连强、锦华第一郡小区第一届业主委员会成员
会议内容：商讨锦华第一郡小区消防问题解决方案
会议主要内容：经2025年省领导督查，市领导暗访，锦华第一郡消防问题严重，问题多，工程量大，需要动用维修资金。业委会表示消防问题涉及到广大业主的生命安全，有问题肯定要解决。需要看维修清单，看看这些问题到底是什么原因造成的，要做好责任划分：属于开发商遗留的问题还是物业维保不到位的问题，还是年久老化形成的，属于谁的责任谁承担。
会议结果：业委会要上级部门暗访问题清单，然后再定。
2026年2月4日上午10：30 （上个会议结束后）清河办3楼会议室
会议主持：朱安军
会议内容：给业委会成员做工作指导
参会人员：参加上一场会议的业委会成员
具体内容：
1.业委会成立后要做些工作计划，要有分工、有长期计划、短期计划；
2.要明确业委会不要盯着解决业主个人的事，而要解决群体的事，要为小区未来发展方向定位。
3.不要让业委会成为小区的第二个物业，我们是监督物业的，而不是替代物业做具体的事情的。
4.要理清思路、统一思想。
2026年2月8日，业委会第三次会议
会议内容：传达2月4日去办事处开会的会议精神、商讨下一步工作计划
参会人员：业委会委员
具体内容：
1.办事处召集我们开会，主要是强调消防问题，对于消防栓无水的问题，要找物业进行核实，之前物业用了30万的公共收益解决消防栓无水的事，现在还是在质保期内，我们要让物业在质保期内一定要把消防问题解决了。
2.住保中心把上级领导督查的消防问题清单发了过来，具体问题是：消防栓无水，火灾自动报警系统故障，多处室内消防栓箱门缺失，强电井内堆放可燃杂物，部分疏散指示标志损坏。
3.商讨我们接下来如何监督物业服务，对物业服务要进行量化考评，考核类目要细，要进行督查→反馈→整改→回访。
4.商讨业委会分工事宜。
2026年2月11日业委会备案通过。
2026年2月13日，业委会到物业办公室向物业提出整改要求：
安保巡逻、绿化、下水道、化粪池、监控、电梯维保、安保不是养老、维保不是形式，清理低下车库僵尸车、管理外来车辆、清理楼间杂物，排查消防设施、确保消防栓有水、灭火器能用，消防系统政策运转，管理好电动二轮车三轮车的乱停乱放，当天处理业主投诉，绿化、安保要么要求整改要么重新换外包公司。
