2026年4月份主要工作报道

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2026年4月5日，工程部人员完成写字楼制冷机房空调冷冻水管道的全面清洗作业。

工程人员于作业前按规范关停系统、排空积水，然后对主管路、分支管路及阀门进行冲洗除垢，清除管道内壁淤泥、铁锈及杂物，疏通堵塞点位，同时检查管道密封性、支架牢固度，对松动部位进行加固；最后清洗完成后恢复系统注水、排气，试运行检查水流压力及循环状态，确保管路畅通、无渗漏。

2026年4月8日至25日，工程部人员配合四季酒店完成商业夹层配电室停电倒闸作业。

工程人员于作业前严格落实停电方案，提前核对回路、布置安全措施，确认断电、验电、挂牌、接地等流程规范。倒闸操作期间，人员分工明确、有序切换负荷，全程监护操作安全，实时监测电压、电流及设备状态，确保切换平稳无异常。

工程人员于作业完成后逐级恢复送电，逐一核查供电正常，确保无设备故障及安全隐患。

2026年4月10日，工程部会同第三方专业公司人员完成写字楼 B3 层自来水箱全面清洗及水质化验。

第三方公司人员于作业前关闭进水阀门、排空箱内存水；然后对水箱内壁、底部进行彻底刷洗，同时检查拉筋无锈蚀无断裂情况后清除淤泥、杂质与生物膜；最后完成消毒杀菌后重新注水。与此同时，委托具备检测资质的单位现场采集水样，开展水质指标检测。经化验，写字楼自来水箱内自来水质各项指标均符合生活饮用水卫生标准，水质合格。

2026年4月16日，工程部人员完成室外4组水泵接合器及室外3个消火栓的专项保养。

工程人员逐一检查设备外观、接口、闷盖及密封胶圈，清理锈蚀、杂物与堵塞部位；然后对接口、阀门转动部位加注润滑油，确保启闭灵活；同时检查水压、连接牢固度，对锈蚀部位进行除锈补漆，做好防冻、防尘防护；最后保养后逐项试水测试，确认设备无渗漏、出水正常、部件完好。

2026年4月9日至4月14日，工程部协调四季公寓、酒店人员配合商业施工单位完成了商业二、三层南区管道改造。

施工改造期间，工程及施工单位人员严格落实安全规范，协助做好停水、区域围挡、现场防护及施工安全等工作，全程监督施工质量、管道接驳及密封处理，及时排查渗漏、破损等隐患。