金城兰园4月工作汇报

管 理 篇

1.定期清掏园区化粪池；

2.参加“晋城市城区住建局高层建筑安全防范工作部署会议”，并落实相关会议精神；

3.“五一”假期安全提示；

4.参加《山西省住宅物业服务标准》解析会，提升物业服务认知和服务水平；

5.房地产对18.19号楼前商业停车位进行重新铺装、划线；

6.“五一”国际劳动节，祝大家节日快乐；

7.西大门效果图；

安 全 篇

8.进行常态化消防演练，增强消防安全意识，提高应对突发事件的处理能力；

9.清理楼宇消防救援区违停电动车，确保紧急情况下能及时进行消防救援；

10.集中整治消防通道占用、堵塞问题，保障生命通道畅通；

11.与社区网格员对消防通道进行检查并督促整改；

12.完善园区安全标识；

“井盖划线”

“勿走边缘”

“减速慢行 注意安全”

绿化养护篇

13.园区绿植移栽、养护；

松土

移植

补种

浇水

14.修剪园区草坪；

15.清理绿植枯叶、美化园区环境；

16.对倾倒树木进行支架防护、稳固处理；

17.清除杂草；

工 程 篇

18.维修故障单元门禁；

19.维修松动的广场砖；

20.及时维修园区故障监控；

21.维修19号楼01户型污水管；

22.及时更换公区故障照明；

23.更换消防损坏设施；

24.维修园区花坛松动砖；

25.地库坡道加装减速带；

26.更换园区门禁开关；

27.16号楼施工进度：

（1）二层爬升架、墙柱钢筋绑扎、一体化保温构件、铝合金模板、叠合板安装完成。

（2）景观绿化提升：临街标准围挡安装完成，表层垃圾逐步清理中。

星级住户篇

28.帮住户查找厨房小阳台漏水原因；

29.帮住户查看卫生间下水管道堵塞；

30.帮住户更换水龙头；

31.帮住户处理室内水路故障；

32.帮住户安装可视门铃；

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清 洁 篇

33.日常车库清洁；

34.清洁电梯轿厢；

35.擦拭车库栏杆；

36.清扫商铺平台并检查排水是否畅通；

37.及时处理车库因施工导致的渗水；

38.清洗公区墙面；

护 卫 篇

39.高峰期加强地库出入口疏导，确保有序通行；

40.加强小区东路消防通道主路口管控，严禁车辆停放，确保消防通道畅通无阻；

41.加强夜间巡查，及时发现和排查潜在的安全隐患；

42.定时巡检消防泵房，查看消防水压力，确保消防安全；

43.定时巡查二次供水设备；

客 服 篇

44.警民同心防诈骗，宣传走在第一线；

45.更换电梯维保信息；

46.加大日常高空坠物宣传，建立起防范高空坠物的安全网；

47.对装修户定期巡查及监管，避免违规操作带来的安全隐患；

1.加强装修施工管理；

2.规范园区违停车辆；

3.清洁车库；

4.清扫步梯；

5.清洁单元门玻璃；

6.清洁电梯轿厢门；

7.清洁公区墙面；

8.垃圾桶清洗、消杀；

9.修剪园区草坪；

10.园区绿植进行消杀、浇灌；

11.处理住户日常报事；

12.消防应急演练常态化；

13.人防设备检查、维修；

14.园区安全巡查；

15.巡查及清理消防通道；

16.消防设施设备巡检；

17.雨季重点检查、疏通雨水及污水管道。

1.如有垃圾不慎漏撒、狗尿等垃圾遗落电梯内或公共区域，要及时清除或报告物业，否则会给整个单元住户造成困扰；

2.请大家停车时规范停放，方便邻里停车；

3.为了您与同楼邻居的人身安全，请勿在消防通道违法堆放杂物；

4.为了您及邻居的消防安全，请将电动车停放至远离楼宇的指定区域！

模 范 公 区

每 月 一 星

保洁部赵小龙

他对待本职工作严谨细致，日常保洁常态化落实，做事勤快踏实，工作积极主动，不推诿不敷衍，服从管理，团结同事，爱岗敬业，对待住户礼貌文明，受到住户一致好评。