融锦苑2026年04月工作服务汇报

1、本月小区内路面违停机动车清理约300辆，非机动车清理约2800辆；

2、每日访客车辆管控、门岗执勤和交通指挥；

3、每日岗亭内卫生擦拭、打扫、交接班前整理干净整洁，主干道路面清扫，门岗及门岗周边卫生打扫；

4、每日进行电梯五方通话测试，巡更打点，消防设施设备点检；

5、每日楼顶及楼层消防水压测试、消防末端试水测试；

6、每日景观池漂浮物打捞1次，装修巡查2次；

7、公告栏及月报更新，每月不定期对商业街、楼道小广告清理；

8、每月不定期楼道及消防通道进行杂物清理；

9、道闸杆标识标牌张贴，绿化修剪。

1、按公司管理规定定期地下车库、设备房、生活泵房、消防泵房巡查，发现问题及时维修；

2、本月受理报修31次（室内维修8次，公共区域维修23次），本月更换楼道灯16个；

3、每日消防设施设备巡检；

4、楼道脱落踢脚线3处、瓷砖修复2处；

5、配电箱门维修1处、破损路面修砌1处；

6、管道疏通3处，排污系统设施设备维修1处；

7、高杆灯线路、地库照明灯、充电桩线路、电箱、灯带维修。

1、每日楼层、小区、车库、商业街、游乐场、架空层日常卫生清洁、对生活垃圾房地面进行清洁；

2、每日对楼道拖拭，楼梯扶手擦拭，卫生打扫，公告栏擦拭；

3、每日开展路面白色垃圾清理、路面清扫，落叶清理约80袋，同步做好绿化垃圾清运工作；

4、公共区域大件垃圾清理、清运；

5、每月不定期对电梯轿厢进行深度清洁；

5、绿化带宠物粪便清理；

6、开展绿化翻土、补种、修剪、除草、绿化消杀等养护工作。

1、不定时的对小区楼道、架空层、外围环境及装修户巡检；

2、本月前台来访接待约260次、电话、微信群受理约700次；

3、房屋漏水、雨污落水管破损、挪车处理、噪音扰民、报修派单、流浪猫狗等业主投诉建议各种问题走访、每日协调安排各部门处理突发事件，客服自查自纠的工单整改；

4、通过智慧物业网络平台发布重要通知，微信群、朋友圈宣传发布对异常天气、高空抛物、楼道杂物清理、禁止电动车上楼，消防安全等事项进行温馨提醒；

5、推行线上家园区APP平台，协助维修资金资料制作及进度推进；

6、每周3次早送晚迎；

7、各类表单整理，月底各部门台帐整理、归档。

      为了更好的满足小区业主的生活需求，提高物业的服务质量，本月物业服务中心举办一场便民活动，活动内容有：理发、磨刀、洗地毯、血压测量、测血糖、口腔检查。