1、业主反馈26、28、29等楼栋卫生管理提升问题：
办结完成：物业已启动智能扫地机器人项目并试行中，业委会将持续关注落地实际效果情况。
2、地下室车库地面第一阶段2000平方主通道的维修；
办结完成并持续跟进：一期计划先对2000平方米的地下室地面主通道开展维修试点已经完成维修，待评估及试用效果后再确认是否扩大维修范围。 3、业主迫切关注增加二轮电动车充电棚事宜：
工作推进进行中：目前26栋增加二轮车车棚+充电桩选址已完成，现正在制作图纸效果图公示，随后马上开展涉及楼栋业主进行投票表决。
4、儿童娱乐场区域地面已绿化维护：
工作推进进行中：物业已经开始进行部分修复工作。
5、社区养老用房被建设单位占用问题：
办结完成：经发正式函后，开发建筑公司已经清理了相关物品并腾空。
6、公共收益追缴：
工作推进进行中：2025年7月至12月小区公共收益已发函要求物业在期限内移交至小区公共收益账户。
7、26栋业主反馈电梯上下行使用效率慢的问题；反馈高空坠物等问题；
办结完成：1、物业公司已将电梯进行联动整改，整改后出行时间及效率得到明显提升。2、已增加高空监控摄像头对高空坠物进行监控管理。
8、电梯安全无小事，4月16日业委会、物业及部分业主举行开展了电梯困人应急演练。
2026年5月6日晚，业委会委员会议总结4月份工作落实情况以及5月工作计划，相关会议内容汇报如下：
1、会议就小区管理文件全新修订《业主大会议事规则》《业主规约》文件条款及章程已完成草拟及初审，近期将组织部分业主进行二次审阅，最终定稿后将在小区进行公示。
2、关于小区内37栋业主集中反馈房屋出现漏水等问题，区住建局相关部门已经介入处理。经业委会组织及楼栋业主群时行汇总，包括37栋在内的发现类似问题的共计约80户，并将统计汇总资料移交至住建质检所进行了报备。住建部门复：已就相关问题要求开发商加急进行处理。（业委会将持续进行跟进）
3、小区游泳池原租赁厂家合同已到期，经会议讨论决定，计划在5月底启动游泳池对外进行招商，也希望广大业主推介有资质、有意愿的机构或个人来报名 。
4、26栋二轮车停车充电棚的确认及业主投票表决工作事项推动落地。
5、持续推进楼栋长招募工作。
2026年5月13日
