以上是哎选生活2026年5月份物业服务报告，非常感谢您一直以来的关注、支持和陪伴。接下来，我们将更加致力提升服务品质，强化安全管理，优化环境维护，积极响应业主、租户需求，实现物业管理的全面升级，营造幸福、和谐、美丽的园区环境。
6月份工作计划
为持续提升园区环境卫生质量，细化保洁作业标准，筑牢环境卫生、安全整洁防线，本月我司严格按照月度保洁工作计划，分周开展专项清洁养护工作，同时常态化落实日常保洁及门前三包管理工作。现将6月份整体工作计划汇报如下：
一、第一周：电梯、不锈钢门专项保养作业
五月第一周重点开展电梯轿厢及园区不锈钢门窗、扶手专项养护工作。针对长期使用产生的手印、水渍、氧化暗沉、污渍堆积等问题，安排专人对园区所有电梯轿厢内壁、电梯门、楼层不锈钢门框、公共扶手等金属设施进行全面精细化清洁养护。
作业过程中，先对不锈钢表面灰尘、油污、顽固污渍进行彻底擦拭清理，再使用专用不锈钢养护剂均匀抛光保养，有效去除金属表面氧化层、划痕痕迹，恢复不锈钢材质光亮整洁的状态。同时对电梯缝隙、边角死角进行吸尘、除垢、消毒处理，杜绝手印堆积、积灰发黑现象，保障电梯公共设施干净、光亮、整洁，提升园区整体观感。
二、第二周：园区公共墙壁专项清洁作业
第二周聚焦园区公共墙体、楼道墙面、公共区域墙体开展专项清洁整治。针对墙面浮灰、蛛网、脚印、污渍、轻微霉斑、乱贴小广告残留胶印、涂鸦痕迹等问题进行全方位清理。
工作人员逐层逐区域排查作业，对楼道高空蛛网、墙面浮灰进行彻底清扫；对墙体污渍、脚印使用专用清洁剂轻柔擦拭清理；对小广告残留胶印、顽固印记进行铲除打磨，最大程度还原墙面整洁原貌。同时重点清理消防通道、走廊、架空层、电梯口等高频曝光墙面，杜绝墙面脏乱、斑驳陈旧问题，整体提升园区墙面干净度与美观度。
三、第三周：消防门窗专项清洁养护
第三周重点开展消防门、消防窗、设备房门窗专项清洁工作。全面覆盖园区所有楼层消防通道门、消防采光窗、设备房门窗、管道井门窗等消防配套设施。
作业人员对消防门窗表面积灰、油污、灰尘死角、边框缝隙垃圾进行深度清理，擦拭干净门窗玻璃、门框、窗框，清理门窗轨道杂物、积灰，保证消防门窗开合顺畅、干净无尘。同时检查清理消防门窗周边杂物堆积问题，确保消防设施外观整洁、标识清晰、无遮挡、无灰尘堆积，既保障环境卫生，也保证消防设施完好可用、符合安全管理标准。
四、第四周：消防楼梯专项精细化保洁
第四周针对全园区消防楼梯、步梯通道开展深度保洁专项工作。消防楼梯作为应急重要通道，也是卫生死角高发区域，本月重点对楼梯踏步、楼梯扶手、转角平台、楼梯底部死角、踢脚线、楼梯夹缝等区域进行全方位清扫、拖洗、除尘作业。
彻底清理长期堆积的灰尘、碎屑、泥沙、杂物，对楼梯顽固污渍、脚印、泥渍进行重点冲洗擦拭；对楼梯角落容易积存垃圾、蛛网的位置进行彻底清理消杀。全程做到逐层清扫、无死角、无遗漏，保持消防楼梯干净整洁、通道畅通，彻底改善楼梯区域脏乱差问题，保障应急通道干净、整洁、通畅。
五、常态化日常保洁作业
本月持续落实园区常态化日常保洁工作，全员定岗定责、分区作业。每日开展园区公共楼道、走廊、架空层、园区道路、绿化带周边、垃圾点位等公共区域的清扫、拖地、除尘、垃圾清运工作。
定时清理公共区域散落垃圾、漂浮物、落叶杂物，及时清运生活垃圾分类垃圾，做到日产日清、无堆积、无异味。每日对公共设施、休闲区域、垃圾桶点位进行擦拭清洁与消杀，常态化维持园区整体干净、整洁、卫生的环境，保障日常保洁工作标准化、规范化落地。
六、严格落实门前三包工作
本月严格落实门前三包（包卫生、包秩序、包绿化）管理要求，专人负责园区临街、出入口、商铺周边、大门外围等重点区域环境卫生管控。
每日定时清扫门前责任区域路面垃圾、落叶、污渍，及时清理地面杂物、乱堆放物品，保持地面干净整洁；及时劝导责任区域乱停放、乱堆放、乱丢弃垃圾等不文明现象；定期清理门前绿化带内白色垃圾、杂物，维护绿化整洁美观。全程严格按照门前三包标准执行，确保责任区域卫生达标、秩序良好、环境整洁。
工作总结
本月通过分周专项精细化作业，针对性解决了不锈钢设施暗沉、墙面脏乱、消防设施积灰、楼梯死角脏乱等问题，园区整体环境卫生、设施整洁度得到显著提升。日常保洁及门前三包工作落实到位，园区环境卫生整体稳定、有序。
汇报人：环境品质黄丹
汇报日期：2026年6月1日
