小区近期公共设施维修工作总结

      为持续维护小区公共设施完好状态，保障小区各项设施正常、安全、规范运行，提升小区整体居住环境与安全管理水平，物业近期对小区楼栋、门禁、电梯等公共设施开展全面排查与专项维修更换整改工作，现将近期维修落实情况总结如下：

1、小区多个单元门顶棚玻璃存在破损情况，物业已逐一排查并全部完成更换工作，有效消除安全隐患，保障业主日常出入安全，恢复楼栋整体整洁样貌。

2、根据电梯维保单位专业巡检结果，对小区电梯内部老化配件进行更新更换。已更换部分电梯五方对讲电源、应急照明电源，确保电梯应急通话、照明功能正常稳定，保障业主乘梯安全。

3、针对小区部分单元门禁闭门器故障、闭合不严、回弹不畅等问题，物业已统一排查并更换损坏闭门器，保障单元门正常闭合，强化楼栋封闭式安防管理，提升小区居住安全性。

4、电梯轿厢内安全指示牌、使用标识牌频繁丢失、破损的情况，物业统一采购全新标识标牌，对缺失、损坏的标牌全部重新更换张贴，确保电梯各类提示标识规范齐全、清晰醒目。

温馨提示

      小区所有公共设施均属于全体业主共有财产，爱护、保护公共财物是每一位住户的共同责任与义务。

      近期小区电梯指示牌、刷卡提示、公示标识等设施多次出现刚张贴完成即丢失、损坏的情况。恳请各位业主自觉爱护小区公共设施，加强对家中小孩的教育与看管，引导孩子文明出行、文明乘梯，不随意撕扯、损坏公共标识及设备。后续物业将持续加强小区公共设施日常巡查、保养、维修工作，全力保障小区设施完好、环境整洁、居住安全，也希望全体业主共同珍惜、共同维护，共建和谐美好的小区居住环境。

天水咸临物业有限公司

2026年9月15日