汇景天地2026年度9月工作总结|物业服务报告
- 2026-10-13 03:07:21
汇景天地2026年度9月工作总结|物业服务报告
一、消防检查、秩序巡逻、环境巡查、来访管控，做好园区安全保障。 
二、内保暖心协助，帮业主搬运大件物品，对户外灭烟盒遗留烟蒂进行清理，从细微处做好环境维护，提升园区整体环境品质。 
三、品质提升会议宣导。 
【保洁篇】 一、日常清洁：对大堂、电梯、楼道、公共区域、道路、排水沟及绿化地带进行清扫擦拭、垃圾清运、定点消杀、除味，做好环境卫生维护，保持园区环境整洁。 
二、换洗公寓休息区沙发套。 
三、清运建筑垃圾，南门冲刷闭环。 
四、B4车库深度清洁，净化地下停车环境。 
五、常态化每周开展全员清洁日，物业工作人员分工协作，共建整洁美好家园。 
【保绿篇】 一、日常绿植补种、修剪、浇灌、病害虫防治。 
【管家篇】 一、管家日常工作：梳理物业费收缴台账，受理180户业主报修，开展公共区域巡查，现场环境检查，做好通知发放等各项服务工作。 
二、持续性开展消防通道堆物治理，完成小区楼栋门口非机动车乱停放整治（共整治楼道堆物6户、1号和2号大堂门口非机动车5户）。 
特别重要提醒： 1.及时清理楼道杂物，保持消防通道畅通，共同守护居住安全。 2.需过夜的非机动车、自行车，请统一停放至瞿溪路B1非机动车库，感谢配合。 【物业服务中心】 一、实地查看园区公共设施设备问题，现场沟通整改方案，组织各部门座谈沟通，明确分工安排，形成书面例会记录，全程跟进、整改、闭环。 
二、开展汇景天地物业服务满意度问卷调研。 
三、对楼道香氛进行检查维护，并在电梯轿厢新增香氛设施、更新张贴温馨提示，持续优化公共区域环境，为业主提供更舒适的出行体验。 
四、开展园区日常工作实地巡检，排查安全隐患，夯实物业服务保障。 
【工程篇】
一、维修工具规范化，标准化作业从准备开始。
二、完成日常入户维修服务180次。
工程部师傅按需上门，细致排查每一处故障，高效解决居家各类设施问题，用专业守护业主居家日常，做好维修本职工作前提下，主动为业主提供倒垃圾等力所能及的便民协助。
三、完成公共区域日常维修服务85次。
1、瞿溪路大门口路面维修（已完工）。
2、更换瞿溪路、中山南一路减速带。
3、小区2号楼门口路面修缮。
4、A2-3楼走廊热水管沙眼漏水，为了避免住户热水使用受到影响，现场紧急快接卡箍处理。
5、监控立杆除锈刷漆，设施维护中。
6、开展公区照明检修维护，排查故障灯具、更换配件。
7、公寓走道墙面粉刷及墙纸修补。
8、电梯维护保养。
9、日常设备巡检。
四、开展中秋及国庆节日布置，营造节日氛围，提升园区居住体验。
【秩序篇】
清理杂草枯枝，修剪灌木绿植，对树木绿植喷洒药剂防虫，做好园区绿化管护。
【消杀篇】
一、园区全域四害消杀。
夏日蚊虫容易滋生，我们按时对垃圾房、园区区楼道、绿化带、车库等区域进行消杀，仔细喷洒药剂，减少病菌蚊虫滋生，给业主们营造干净卫生的楼道环境。
坚守初心 温情相伴
在未来的日子
汇景天地物业服务中心将恪守匠心
持续提升物业服务品质
筑梦前行 不负所期
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021-53027965(08:00-20:00)
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