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惠民物业服务中心9月第三周工作总结汇报

2026-10-14 01:00:30

惠民物业服务中心9月第三周工作总结汇报

惠民物业

服务中心

尊敬的各位业主：

大家好！现将本周物业服务工作向全体业主公示，欢迎大家监督并提出宝贵意见。

综合暖心服务

一：本周惠民物业客服班组正常开展前台值守、来电来访接待、业主咨询解答工作。各类工作台账全面更新整理，对报修台账、维修台账、工单台账、入住退房台账、问题整改台账逐一核对、查漏补缺，确保台账信息真实、准确、完整、可追溯，进一步规范内务资料管理。同时，协助县物业办主任就“ 锦翠小区安置房1，2号楼屋面漏水维修施工安全管理工作，有效防范高空坠落、物体打击、触电及人员出入安全事故”开展专项安全工作会议，对施工现场安全管控工作作出明确要求：一是压实施工方主体责任，牢固树立安全施工理念，杜绝侥幸麻痹思想，全面落实施工安全管理制度。二是规范高空作业防护措施，施工人员必须配齐安全防护用品、危险区域设置警示标识及防护围挡，落实专人监护。三是规范施工用电、机具设备管理，从源头消除安全隐患。四是坚持每日安全巡查，隐患立查立改，杜绝带险施工，会议重点强调，务必强化安置房楼道口人员出入安全防范，在施工楼栋出入口设置警戒区域，做好现场值守管控，严禁无关人员群众进入施工危险区域，严防坠物伤人，人员误入等安全事故。

PART 2

园区设施维护

本周持续对小区楼栋、公租房，商品房住户报修问题进行及时处置。主要处理下水堵塞、管道外溢，阀门更换、设施松动、水电小故障等各类维修事项。重点围绕“供暖设施隐患排查、暖气及地暖漏水抢修”开展。积极对接、全程配合门源县供热公司工作人员，针对公租房及小区住户地暖管道破裂、暖气渗水、接口漏水等故障现场协同处置。及时配合关闭供暖阀门、排空管道积水、排查漏点、确保每一处漏水点位彻底修复，杜绝反复渗水、泡损墙体地面等问题，保障住户供暖设备正常、安全使用。

PART 3

安全守护工作

坚持每日定时对小区楼栋、院内、围墙周边、消防通道、公共区域进行全方位巡逻。重点排查消防设施、楼道杂物、门窗破损、可疑隐患、安全死角等问题。对发现的乱堆乱放、堵塞通道、不安全行为及时劝导整改，杜绝安全事故发生。

PART 4

环境美化保洁

本周持续对小区楼道、单元门口、院内路面、绿化带、广场、垃圾桶周边等公共区域进行全面清扫保洁。每日按时清理路面杂物、落叶、灰尘，擦拭楼道扶手、单元门、公共台面，保持公共区域干净整洁、无垃圾、无积尘、无杂物堆积。严格执行垃圾日产日清制度，定时清理各点位生活垃圾桶、分类垃圾，对垃圾桶周边散落垃圾、污渍进行冲洗打扫，杜绝垃圾堆积、异味、脏乱现象，保持小区整体环境卫生干净达标。