神华康城A区管理处9月份月度工作总结

工程部九月份工作总结

     本月工程部全力落实小区公共设施运维，及时响应业主各类报修诉求，高效完成各项维修保障工作，具体工作内容如下：

1. 公共设施维修：疏通22号楼1单元、45号楼4单元、22号楼1单元、33号楼2单元、30号楼1单元、17号楼1单元、43号楼3单元、42号楼3单元污水主管道，疏通污水主管道，保障小区公共排水通畅；更换17号楼1单元、11号楼1单元、46号楼3单元、30号楼2单元、30号楼3单元、30号楼4单元、40号楼2单元、42号楼3单元等共计15处损坏的闭门器，恢复楼栋门窗正常使用；维修故障道闸机，解决栏杆落不下问题，保障小区出入口有序通行。

2. 公共区域维护：排查更换小区各楼栋楼道内不亮灯具，改善楼道通行照明环境；更换维修管道井自来水阀门漏水工作等； 维修公共区域脱落的地砖等。

3. 帮助业主进行室内维修：协助业主更换入户门门锁4户；协助业主解决家中燃气打不着故障共计30户；帮助业主疏通业主家中厨房下水、卫生间马桶及地漏下水各类堵塞问题共计48起；帮助业主处理室内（厨房、卫生间、）自来水管、污水管的漏水问题共计53起，更换厨房卫生间下水管48起，窗户打胶5户，保障居家给排水系统正常使用。

工程维修工作剪影——对小区备用电池的定期检查及维修。

      九月份秩序部稳步推进小区安防管控、日常巡检相关工作，筑牢小区安全防线，维护小区秩序规整，具体工作内容如下：

1. 全时段安防巡检：落实夜间巡逻工作，重点开展小区路面车辆疏导与排查、保障小区路面通行顺畅通行；各类设施设备巡检，管井跑冒滴漏水排查作业，保障各类设备设施可正常运行。

2. 公共秩序规整：常态化清理楼道内消防通道堆积杂物，保障公共区域整洁有序、通行无碍。

3.协助工程部铺44号楼前的车位。

4.完成双节挂旗的工作。

      9月份环境部常态化落实小区保洁、清理绿化带里杂草，全方位维护小区整洁舒适环境，具体工作如下：

1. 日常保洁作业：扎实开展小区外围日常保洁，及时清理区域内常态化清扫各楼栋楼道及楼门前区域可拾垃圾，保障公共通行区域洁净无杂物。

2. 绿化养护工作：清理绿化带里的树枝及杂草，维持绿化区域整洁美观。