世荣物业蓝湾半岛管理处2026年9月服务工作报告

尊敬的全体业主/使用人：

为了创建一个安全、舒适的、优美、文明的现代居住（办公）环境，不断提高我们的物业服务水平 ，体现“业主至上，服务第一”的服务宗旨，现将2026年度9月份工作的服务报告呈现于您，以便您能够全面了解我们的服务工作，敬请您提出宝贵意见！谢谢！

如，您对物业服务的各项工作有所疑问，敬请您移驾或电联咨询，感谢您的支持与理解。

现将2026年9月份工作摘要汇报如下：

一.综合部

综合管理部2026年度9月份主要工作：业主/住户诉求处理、装修及公共区域巡查、业主走访、跟进工程维修及业主户内报修问题。

处理马蜂窝

二.工程维修部

工程维修部2026年度9月份重点工作：对供水、供电及公共设施设备维护保养；对小区内路面及路灯进行维修；对小区内排污排水管道疏通及地下车库电缆沟渗水维修。

排污管道疏通

三.安管部

安管部2026年度9月份主要工作：对公共区域定时/不定时巡检工作；对外来人员/车辆及材料进出的盘查核实和登记工作；对区域内电动车违规停放、违章充电以及个别住户随意踩踏绿化带不文明现象劝阻、制止等工作。

夜间巡查

四.清洁部

保洁、绿化部2026年度9月份主要工作：对区域内绿化植被的浇灌、修剪塑形、杂草/枯枝的清除、药物喷洒防治病虫害及苗木施肥等工作；对各类排污井进行喷洒药物及楼宇周边投放鼠药等四害消杀工作。

夜间巡查

四.清洁部

保洁、绿化部2026年度9月份主要工作：对区域内绿化植被的浇灌、修剪塑形、杂草/枯枝的清除、药物喷洒防治病虫害及苗木施肥等工作；对各类排污井进行喷洒药物及楼宇周边投放鼠药等四害消杀工作。

绿化清理杂草

敬请广大业主/住户自觉遵守《业主临时管理规约》，杜绝随意占用公共消防通道堆积杂物及停放车辆，请将您的爱车停放至停车位。共同维护公共环境，持续保持小区优美和谐的生活环境，共同杜绝和监督车辆堵塞消防/应急通道和私拉电线充电、车辆随意停放碾压草坪及随意晾晒衣物等行为，物业管理处热切希望广大业主/住户对以上不文明现象进行相互提醒与监督。

特别提醒：

1. 部分业主随意在草坪及绿植间拉绳晾晒衣物，不仅是有碍草坪和绿植的生长，更是伤害！同时，严重影响家园的公共环境，对您房产的保值增值具有相当的消极性；

2. 随着气候的转换，请各位业主外出时注意身体变化，发现异常及时处理；天气等多种原因容易引发火灾，为了您和家人的安全，请各位业主/住户切勿在公共区域堆放杂物；

3.电瓶车、摩托车请您停放在车棚中，请勿随意停放架空层、大堂、单元门前等地方，以免引发火灾；

4. 近期，发生多处楼栋公共污水排污管道堵塞，经疏通检查发现：是厨房油污水和残菜饭渣均进入公共管道导致堵塞，建议不要将残菜饭渣倒入公共管道，以免影响您及他人的生活；

5.建议您离家时，关闭好门窗，及时清理阳台地漏的各类杂物，以免水侵；空置物业需定期检查房内门窗及设施设备，以免不必要的损失；

6. 进出小区时，防止陌生人尾随，发现异常情况请及时通知物业管理处；

7.外出时请关闭好门窗，长时间不入住请通知管理处关闭水电总阀，燃气总阀在自家阳台，请自行关闭，因入户内配备电子锁，长时间不住请将锁内电池拆卸，避免电池漏液损坏电子锁主板；

8.《珠海经济特区生活垃圾分类管理条例》自2021年6月1日起施行，蓝湾半岛管理处将按照管理条例相关要求设置垃圾分类投放点，请各位业主/住户积极配合；

以上是世荣物业蓝湾半岛管理处2026年9月份工作服务报告，敬请广大业主/住户朋友们查收，如您有更好的合理化意见与建议，请及时与我们联系，感谢您一路支持与陪伴。

24小时服务电话：0756-5889696   

投诉服务电话：0756-5889147     

     珠海世荣物业管理服务有限公司

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