尊敬的芙蓉丽景全体业主/住户们：
2025年是本小区面貌实现显著改善、基础建设扎实推进的一年。在上级部门的大力扶持下，在广大业主和小区业委会的信任配合下，小区自治管理组围绕提升居住环境、保障居住安全、完善公共设施的核心目标，积极履职，有序推动了多项重要工程的实施与日常工作的开展。现将全年主要工作总结如下：
一、 聚焦居住安全与环境，圆满完成两大基础改造工程
排污与消防管道系统性重造工程
针对原有管道老化、隐患突出的问题，本年度我们克服困难，上级部门投入资源，完成了对小区整体排污管道及消防管道的系统性重造。这两项工程从根本上提升了小区的排水抗涝能力和消防安全保障水平，为业主的居住安全奠定了坚实基础。
二、 优化出行与环境面貌，全面实施“美化亮化”系列项目
道路系统升级与交通规范
组织实施了小区主要道路的拓宽与沥青路面铺设工程，有效改善了通行条件。同时，为规范小区内交通秩序，完成了路标识、限速提示牌的统一安装，提升了行车与步行安全。三、大规模绿化补植与环境提升：全年共计完成绿化补植面积约2万平方米，显著提升了小区绿化覆盖率和景观效果，美化了家园环境。同时，为保障安全、优化采光、促进树木健康生长，组织实施了对小区所有大树木进行系统性修枝与枯枝清理工作，消除了高空坠枝隐患，使小区绿化景观更加规整、通透。四、照明与标识系统完善：完成了所有单元楼道的照明灯具换新工作，保障了夜间出行安全便利。同时，为小区每户业主家庭安装了清晰统一的门牌号，并结合公共区域的路标识安装，极大方便了访客寻址与日常生活的导向需求。
五、 保障房屋设施完好，高效推进维修资金使用
本年度，业委会严格遵照相关规定，积极协助并推动业主申报使用物业专项维修资金。全年共计顺利完成了8个楼栋、约13个项目的维修工程，有效解决了部分楼栋存在的公共部位及共用设施设备的老化损坏问题，保障了相关楼栋业主的居住品质。
除上述重点项目外，业委会全年持续督促、自治管理组做好各项公共设施设备的日常巡检、保养与零星维修维护工作，努力确保小区基础物业服务平稳运行。
回顾2025年， 我们欣喜地看到小区的硬件设施与环境得到了实实在在的改善。这些成绩的取得，离不开每一位业主的理解、支持与配合，也离不开各方协作单位的辛勤付出。在此，业委会向全体业主表示衷心的感谢！
当然，我们的工作中必然还存在不足之处，小区的长效管理也面临新的挑战。展望2026年，业委会将继续秉持公开、公平、公正的原则，以服务业主为己任，倾听广大业主的心声，聚焦大家关心的新问题、新需求，与全体业主一道，共同努力把我们的小区建设得更加安全、舒适、和谐、美好！
芙蓉丽景小区业主委员会/小区自治管理组
2026年2月16日
