和喜御园小区 4 月物业运维服务工作汇报

一、环境卫生专项整治，营造洁净园区环境

为持续提升园区整洁度，打造舒心宜居的公共环境，物业团队开展园区公共区域深度清洁作业。工作人员对园区活动场地进行全面冲洗清扫，利用高压水源、清洁工具清理场地污渍、积水，不放过绿化丛卫生死角，全方位还原场地干净整洁面貌，为业主日常休闲、出行提供干净清爽的环境保障。

二、园林绿化养护升级，装点优美园区景致

园区绿化景观是居住环境的重要组成部分，本月物业绿化班组开展多项绿化养护工作：

1.绿植补栽美化：对园区绿植缺株、枯死区域进行苗木补栽，修整绿化造型，完善园区绿化景观层次，提升园区整体美观度；

2.绿植消杀防护：定期对园区花草植被进行药物喷洒作业，开展病虫害防治，呵护绿植健康生长，守护园区绿意盎然的生态环境。

三、设施设备巡检维保，筑牢园区运行根基

   为保障园区各类基础设施稳定、安全运行，物业工程维修班组开展全园区设施排查与维修工作：

    1.消防设施检修：对楼栋内消火栓、消防软管转盘等消防器材进行全面检查 查、调试与维护，保障消防设备功能完好、随时可用，严守园区消防安全底xia线；

   2.地下排污系统维修：深入地下室污水井，对污水泵设备进行检修、故障维  维修，保障小区排污排水系统通畅，避免排水堵塞、积水隐患；

   3.管网井盖排查维护：对园区地下管网、井盖设施开展巡检排查，及时排修  查管网相关问题，保障园区地下管网系统正常运转，守护业主出行安全。

四、防汛防灾提前部署，做好安全前置保障

结合雨季汛期临近的季节特点，物业提前开展防汛防涝准备工作。工作人员提前筹备、装填、整理摆放防洪沙袋，足量储备防汛物资，全面落实汛期应急防范举措，提前筑牢园区防汛安全防线，全力保障汛期小区建筑、地下空间及全体业主的财产与人身安全。

五、筑牢安全屏障，远离蛇患困扰

  春夏蛇虫易发，园区已全面投放专业驱蛇药剂，筑牢家园安全防线，愿各位业主安心居住，出入平安！

工作总结与后续计划

本月物业服务团队从环境美化、绿化养护、设施维保、安全防汛、日常值守多维度发力，用心做好园区每一项基础服务与保障工作，切实提升园区居住品质与安全系数。后续，物业服务中心将继续保持精细化服务标准：

1.持续做好园区环境、绿化常态化养护；

2.深化设施设备定期维保，杜绝安全隐患；

3.完善汛期各项应急预案与物资筹备；

4.积极响应业主需求，提升服务温度，全力为广大业主打造整洁、优美、安全、舒心的高品质居住家园。

                                                                    四川国润物业和喜御园服务中心                                                                               2026年4月25日