2026年4月明德中学物业工作汇报

湖南保利天创物业

 明德中学

 4月物业工作汇报

4月春风和煦，校园各项工作有序扎实推进，物业团队紧扣学校重点工作，聚焦团队建设、校园接力赛保障、文明创建迎检、开展特色电工电路专题讲解、招生季话术培训等几大任务，扎实推进后勤服务工作，全力保障校园平稳运行，现将工作简要总结如下：

会务服务112次

受理工单475次

温馨提示发放10条

优化细节148项

 岗位业务培训，明确保洁、维修各岗位职责，规范工作流程，强化团队协作与责任意识，通过常态化工作复盘，提升整体服务效率与专业水平，夯实后勤保障基础。

        针对全国中学生校园接力赛，提前完成赛场及周边环境深度清洁、设施设备全面检修，赛中做好卫生保洁、秩序维护、应急保障，赛后快速清理复原场地，圆满完成赛事后勤保障工作。

在李灿副校长的指导下，严格对照全国文明校园创建标准，全面开展校园公共区域卫生死角清理、环境消杀，规范设施摆放与校园秩序，及时整改环境问题，全力营造整洁、有序的校园环境，顺利完成文明创建迎检首检保障任务。

物业工程部在学校统一管理部署下，扎实推进校园电路日常运维、设备检修、安全隐患排查等各项工作，并由工程部周志华主管牵头，开展面向学生的电工电路维护知识专题讲解活动。让学生掌握基础电路常识与避险方法，引导学生养成文明用电、爱护电路设施的良好习惯，营造安全和谐的校园用电环境。

不评价老师、不评价学生、不评价学校管理。

      不说：“不知道、不关我事、随便、你自己看、烦死了”。

          不跟家长吵架、不背后议论。

          不随便承诺：“我保证、肯定、没问题”

               见人先问好，微笑不能少。

               问路指清楚，越权不回答。

               卫生勤维护，秩序维护好。

               说话有礼貌，遇事多汇报。

本次专项提升工作，就篮球场地垫升级、绿化定时清剪、会场布置会后清场等进一步细化了物业服务标准，强化了服务细节把控，彰显物业精细化、专业化服务理念，有效提升了全校师生对校园物业服务的满意度，助力打造优美、安全、有序的校园环境。

一、后勤安全专项巡查：建立常态化巡查机制，规范隐患上报与整改流程，加强安全宣传，全面筑牢安全防线。

二、第三方寝室管理：规范宿管工作，定期检查，落实奖惩制度，严控寝室安全风险。

三、活动与环境运维：做好各类活动后勤保障，常态化维护场馆设施、整治环境卫生，提升环境运维质量。

四、台账与施工监管：完善各类工作台账，实现闭环管理；全程监管外墙施工，排查施工安全隐患。

五、团队管理与考核：细化岗位职责，严肃工作纪律，建立精细化考核机制，压实工作责任。

六、绩效激励机制：健全激励方案，依据工作实绩落实奖励，激发团队工作积极性。

七、活动、高考保障：提前筹备活动物资与场地，全程做好现场服务，保障活动顺利开展。

八、优质服务月活动：联动各部门优化服务流程，收集意见整改提升，打造暖心后勤服务。

九、晚班值守优化：完善夜间巡逻制度，扩大巡查范围，及时处置夜间突发问题，保障夜间安全。

        感谢领导的支持与认可，领导的信任使我们始终保持饱满的工作热情，更坚定了做好本职工作的信念。

END