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上玺物业5月份工作汇报

2026-06-23 15:10:02

为切实筑牢汛期安全防线，有效防范和处置汛期洪涝灾害风险，进一步检验应急预案的科学性、实用性和可操作性，提升全体工作人员防汛抢险、应急处置、协同联动及应急避险能力，最大限度保障人民群众生命财产安全，根据年度安全生产及防汛工作安排，上玺物业各项目服务中心组织开展了防汛安全应急演练，中南瑞马樾府项目同时开展了消防安全应急演练，现场模拟了火情处置与暴雨积水等实景场景，检验预案可行性与协同效率，参与人员反应迅速、配合有序，进一步夯实了安全防线，为业主的财产安全及人身安全设置了一层保护屏障。

我们的“小玺管家” 常态化、规范化开展部门各项工作，每日对小区消防通道、装修现场及空置房开展常态化巡查，一旦发现施工违规现象立即督促整改；按时精准抄录电表，通过业主微信群及时发布停电通知、社区活动预告、安全提示等重要信息，确保信息传达零误差。我们始终以真诚之心对待每一位业主（住户），用细致态度做好每一项工作，以换位思考的服务意识，全力解决业主的急难愁盼问题。

森泰御城上院：完成第二季度管道疏通；损坏消防箱门的更换；公区照明的更换及检修；负二层排污泵、配电箱设施设备巡查；地库灯管的更换；园区桌椅的维修；园区雨水篦子的检查及维修；业主室内及时跟进入户维修；围墙安装光纤、小区道闸的维修维护、应急出口灯管的更换、业主室内装修前室内打压、门禁的维修维护、可视对讲的调试、园区监控的测试及维修、公区踢脚线的维修等工作。

中南瑞马·樾府：本月完成园区破损地面的维修（更换地砖 30块）累计125块；污水井盖的抬高更换；单元门的维修；园区排污管道的疏通清理；地库积水坑及污水泵的清理检修；园区雨水篦子的巡查及维修；园区照明巡查更换；检修地库排污泵的线路；清理路面建筑垃圾；29号楼及3号楼2单元西侧落水管道修复；防汛物质的准备及整理；配备外卖备用车辆8 辆；定位安装地下停车场管理规定；污水管道的协调及维修等各项巡查、维修、检修工作。

我们保洁部的“小玺洁悦”们严格按照小区环境卫生打扫标准实施精细化、常态化保洁作业工作，持续对小区道路、楼道、门厅、公共区域小件、垃圾桶点、公区消防箱、地下车库等公共区域进行常态化清扫及清洁，及时清理落叶杂物及卫生死角，定期对小区的公共设施擦拭清洁工作，针对初夏蚊蝇滋生特点，开展全园区蚊虫消杀作业，有效降低病虫害风险。同时，主动配合物业项目部完成各项临时清洁任务，不断优化保洁服务质量，全力保障园区整体环境卫生整洁有序。

5月份气温回升，绿植进入生长旺盛期，我们的“小玺园艺”们全面开展精细化养护作业，有序完成园区绿植浇水灌溉、杂草清除、枯枝修剪、病虫害巡查防治等基础作业，及时对草坪、灌木、乔木进行规整修剪养护，清理园区枯黄植被，合理做好绿植养护工作。同时他们加强日常绿化巡查，及时处理绿植长势问题，全力做好防暑养护及绿化景观维护工作，有效提升园区绿化美观度，持续打造了整洁优美、绿意舒适的园区生态环境。

我们的 “小玺安侠”，是小区大门的值守者，也是日夜巡逻的守护者。这个平凡的岗位，肩负着守护园区安全的重任。他们每日开展园区及地库车辆充电桩巡查，严格落实外来人员与车辆登记制度，坚持夜间常态化巡逻，细致排查消防安全隐患，规范监督装修车辆卸货情况；在做好安全保障的同时，他们还贴心承担起每日送奶、送报及快递派送等便民服务。他们把“警惕”刻进每一次的巡查，把“责任”融入每一次的应答，没有惊心动魄的故事，却用日复一日的“重复”，构筑起家园安宁的日常防线，为业主营造安心、放心的居住环境。

初夏五月，暖意浓浓，上玺物业各服务项目，以 “红心领航上玺护航” 党建品牌为引领，以 “玺乐年华” 社区文化活动品牌为核心载体，精心组织开展了多项主题社区文化活动：“情系母爱暖万家上玺护航筑美好”、“免费清洗地垫便民活动”、“缤纷多彩的儿童节活动”、以及乐龄公益学堂的太极拳、瑜伽、音乐课堂等常态化文体活动，旨在让上玺物业所服务的家人们感受到物业服务的温暖与关怀，让生活更安心、更舒心，也让 “玺乐年华” 社区文化成为连接邻里情感、传递幸福生活的重要纽带，构建和谐友善的社区氛围。