六月，繁花似锦，温柔如初
感谢社区、业委会及广大业主给予的支持
现将6月份工作简报呈现给您
期待您的审阅并提出宝贵意见
1.本月跟进消防设施设备保养1次；
2.本月跟进电梯设施设备维护保养2次；
3.每月消防点检1次；每月开展水电煤安全培训1次；消防安全培训1次；
4.本月持续对非机动车进行安全管理，加强对非机动车停放及充电的巡查；
5.本月开展防汛演练1次，检验应急处置流程，提升人员防汛实操能力。
▲月度消防设施设备维护保养
▲月度电梯维护保养
▲防汛演练
▲水电煤及消防培训
1、对小区铁围栏进行翻新加固；
2、公共区域开展蚊虫消杀3次、绿化消杀3次；
3、对主路破损地面进行沥青修复；
4、公区设立共享花露水3处；
5、对高层地砖小道进行冲洗，对架空层及地库进行地面清洗；
6、完成主大门及物业楼下的花卉更换、绿植补种；
7、开展防汛工作部署。
1、小区铁围栏刷漆翻新
▲铁围栏翻新前VS翻新后
2、公区环境消杀
▲蚊虫消杀
▲绿化消杀
3、主路地面沥青修复
▲主路地面沥青修复
4、设立共享花露水
▲共享花露水设立
5、高层地砖小道冲洗，地库、架空层地面清洗
▲高层小道冲洗
▲架空层地面清洗
▲地库保洁
6、花卉更换、绿植补种
▲补种中
▲更换前VS更换后
7、防汛工作部署
进入雨季，物业对地面雨水井、沟渠提前疏通清理，在关键区域放置防汛沙袋及应急水泵，逐一巡查地库排污泵，确保强降雨期间正常排水。
雨天，密切关注天气情况，安排专人值守，实时巡查，勤清排水口落叶，及时疏通排水沟渠，确保排水畅通，筑牢家园安全防线。
▲排水设施设备巡查
▲雨天疏通巡查
1.每日对来访人员及车辆进行核实并登记，本月管控来访车辆约600辆；
2.每月开展消防设施点检1次；
3.每日巡查室外消防水压及开展末端测试；
4.每日开展电梯三方通话测试，确保轿厢报警系统正常；
5.每日日常巡逻打点8次；
6.每日对消防泵房巡查1次；
7.每日对违停机动车进行动态管理；
8.本月共有装修户7户，每日开展2次装修巡查。
▲来访车辆登记
▲水压测试及消防点检
▲电梯三方通话测试
▲装修现场巡查
▲日常巡逻打点
▲门岗立岗接待
1.本月完成公共区域维修110 次，入户维修10次；
2.本月排水沟盖板修复1处；
3.本月消防栓玻璃更换1处；
4.本月止回阀更换1处；
5.本月更换楼道灯、入户门灯、高杆灯约50个；
6.本月对排污泵、消防设施设备、风机房、配电房等进行巡检。
▲公区照明灯维修
▲消防栓玻璃更换
▲止回阀更换
▲部分入户维修
1.每日开展楼道、天台、单元门厅、小区路面、非机动车库、汽车库卫生清洁；
2.每周对楼道公共设施、游乐设施、路牌、信报箱、单元玻璃、楼梯扶手、电梯轿厢等展开擦拭清洁；
3.每日冲洗垃圾房垃圾桶及地面、协助社区开展生活垃圾分类2次；
4.对枯枝落叶进行清扫及清运；
5.开展草坪、灌木的修剪，绿化带除草及浇水养护工作。
▲楼道卫生清洁
▲扶手清洁
▲落叶清扫
▲小区灌木修剪
▲清理杂草
▲绿化施肥、浇水
▲绿化垃圾清运
1.本月前台来访接待80余次、电话、微信、智慧物业平台受理咨询报修110余次；
2.每日对楼道、架空层、小区路面等公共区域安全、卫生巡查1次；
3.每月更新楼道公告栏，过期公告及时撤除，及时发布杂物清理通知、电梯维保计划、社区文化活动通知；
4.每日例行电话、微信、上门拜访业主3户；
5.通过智慧物业平台、朋友圈、微信群、微信公众号对重要天气预报、严禁电动车上楼、文明养犬、禁止高空抛物、消防安全等事项进行宣传提醒。
▲整理资料表单
▲前台卫生打扫
1、开展六一趣味套圈圈及跳蚤市场活动，陪伴孩子们欢度儿童节;
2、高考期间，物业服务中心张贴静音提示牌，做好静音宣传引导，为赴考学子送上暖心祝福;
3、为传承民俗文化、增进邻里情谊，开展邻里包粽子及派送艾草花束活动。
▲六一儿童节活动
▲爱心护考活动
▲端午节活动
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优尼科
做有爱的企业
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但是我们一直在努力前行
