香城花园三区服务工作汇报2026年7月
- 2026-10-14 20:33:41
香城花园三区服务工作汇报2026年7月
▲拍摄于香城花园三区 用心服务，温暖相伴 感谢社区、物管会和业主 对物业工作的认可和支持 现将7月工作汇报呈现给您 
重 点 工 作 
重 点 工 作 
1、赋能童趣微景1处； 2、防台防汛工作； 3、高温酷暑天气，绿化养护工作。 
防台防汛工作 台风巴威来临前，物业密切关注气象动态，关闭高层楼道窗户，清理各楼栋平台杂物、检查楼顶太阳能牢固情况，并通知业主移除窗外悬挂物，防范高空坠物。台风来临时，工作人员定点值守、持续巡查排水及公共设施，扎实做好防汛保障，确保安全。台风过后，排查各类设施受损情况，及时处理各类风险，恢复小区正常秩序。
持续高温绿植灌溉 盛夏持续高温，绿植土壤水分蒸发快，物业工作人员避开高温时段，选择清晨及傍晚对绿化植物进行错峰浇灌，最大程度降低水分损耗，高效补水保湿，呵护小区绿植生长。
秩 序 维 护 篇 
▲消防月度点检 
工 程 维 修 篇 
保 洁 绿 化 篇 
2、本月捡拾绿化带杂物2次； 3、每周对公共楼道、电梯轿厢、架空层、快递柜、儿童游乐设施等公共区域进行清洁； 4、本月对地库及小高层消防设施深度清洁； 5、本月冲洗40幢地下通道污渍1次； 6、本月对汽车库出入口排水沟杂物清理1次； 7、小区绿化拔草、绿化修剪、浇水、消杀等。 
客 服 管 家 篇 
2、业主装修手续、物品出入办理； 3、日常报修和办公室的资料整理、归档； 4、每日对小区楼道、架空层、外围环境巡检到的问题及时反映给相关部门并进行整改； 5、本月上门看望独居老人2户，并检查水电煤安全使用情况； 
▲前台日常接待 
▼ 
1、每月跟进电梯维保2次；
2、每月跟进月度消防维保1次；
3、每月开展消防安全演练及水、电、煤安全使用培训1次；
4、定期对楼道公共区域杂物清理并加强宣导。
创意童趣风光
为丰富小区中心广场游园氛围，物业服务中心巧用废旧轮胎创意改造皮卡丘趣味微景观，变废为宝、低碳提质，为小区增添了鲜活氛围与生机活力。
1、每日对进入小区外来人员及车辆核查并登记；
2、门岗6S标准及卫生清洁；
3、每月定期进行消防器材点检及水压测试；
4、每日轿厢对讲测试1次；
5、本月共有装修户5户，每日对装修现场巡查2次；
6、定期对主干道路面卫生及景观水池深度清洁；
7、本月清理小区内违停车辆（含非机动车辆）约190辆；
8、每日循环清理逾期投放垃圾或未按规定投放垃圾等。
1、本月处理报修86次（含公共区域报修81次及入户报修5次）；
2、本月维修小区公共区域楼道灯、路灯、草坪灯51盏；
3、本月维修单元门闭门器、磁力锁等9处；
4、定期对地下车库、设备房、消防泵房进行排查维护养护；
5、本月修补破损路面6处、楼道破损贴砖3处 ；
6、本月疏通小区污水管道7处。
1、每天楼道、天台、单元门厅，小区路面卫生清洁；
1、本月前台接待150余次，受理电话微信咨询190余次（门禁卡刷新、人脸录入、居家报修）等；
6、通过智慧物业平台、微信群、朋友圈、微信公众号等温馨提醒业主严禁高空抛物、节日期间安全防范提醒、垃圾分类、文明养犬等。
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