滨湖印象花园三季度工作总结
- 2026-10-14 09:24:25
滨湖印象花园
三季度工作总结
盛夏落幕，金秋启序。德信盛全物业滨湖印象花园物业服务中心秉持初心前行，脚踏实地做好每项服务，用心守护，伴业主安然度秋，现将三季度工作开展情况汇报如下：
重点工作
西门坡道维修
修缮西门坡道，消除通行隐患；
平整路面设施，保障出入平安。
清洗玻璃顶
清扫车道顶棚，擦亮玻璃穹顶；
洁净通行空间，焕新园区面貌。
清洗门头
冲洗小区门头，拂去积尘污垢；
焕新门面形象，点亮园区入口。
清洗水系
清理水系淤泥，净化景观水体；
擦亮园区水景，营造清新环境。
白手套行动
细处清理环境，还原园区清爽；
用心守护，共筑宜居家园。
清洗地毯
洗纱窗、清地毯
拂去浮尘污垢，焕新居家环境；
点滴服务，守护业主舒适日常。
暑期观影
美食、邻里、电影，是属于小区独有的浪漫；
平凡的夜晚，因为相聚格外温暖。
喜迎中秋
月满中秋，花灯寄情；共度美好中秋。
各部门工作简报
客户服务部
1.前台来电来访接待，工单录入778条；
2.业主人脸识别门禁录入，梯控卡升级；
3.收缴物业费及二次供水水费；
4.管家日常片区巡查打点及装修巡查；
5.管家空置房巡查并反馈业主；
6.办理装修、过户手续并更新台账；
7.开展园区品质巡查工作；
8.开展防汛防台培训；
9.组织开展防汛防台工作；
10.开展文化活动2次；
11.开展全员白手套行动；
12.更新公告栏内容；
13.更换电梯内香水；
14.发送生日祝福及各类温馨提示；
15.处理日常业主反映的各项事宜等。
工程维护部
1.园区设施设备巡查；
2.园区设备房每日巡查；
3.园区管道巡查并疏通；
4.园区各类灯具维修更换；
5.公区水电抄表；
6.排水泵故障修复；
7.南门故障修复；
8.掉落踢脚线修复；
9.路面破损地砖更换；
10.地下室防撞条修复；
11.顶楼粉刷防水涂料；
12.园区长椅刷漆；
13.协助保洁清洗水系；
14.帮业主更换密码；
15.帮业主调试水压；
16.开展国庆园区装扮工作；
17.录入车牌及门禁识别系统；
18.处理各部门报事报修等。
环境管理部
1.楼栋正常清洁；
2.擦拭园区高杆灯、草坪灯以及各类标识标牌；
3.清理架空层、楼梯间、绿化带及高杆灯蜘蛛网；
4.打捞水系青苔和落叶；
5.地下车位循环清洁；
6.捡拾绿化带白色垃圾，清扫落叶；
7.打扫空置房卫生；
8.打扫楼栋夹缝处卫生；
9.清洗车道玻璃顶；
10.清洗园区门头；
11.组织清洗水系；
12.园区架空层蚊虫消杀；
13.清理雨后架空层积水；
14.配合各部门处理临时卫生问题等。
秩序维护部
1.巡逻岗做好每日白天巡更打点，夜间巡逻安全防范工作；
2.加强外来人员及车辆登记管控工作；
3.巡查消防设备是否正常使用并填写点检卡；
4.巡查电子围栏是否有障碍物并清理；
5.加强装修巡逻管控工作；
6.矫正监控摄像探头；
7.处理园区内乱停放车辆；
8.做好门禁开启关闭工作；
9.清理屋面檐沟垃圾；
10.协助绿化修剪树木；
11.协助保洁清理水系；
12.协助业主搬运大件物品；
13.配合管家捡拾掉落衣物；
14.配合各部门处理临时工作等。
下月工作计划
1.每日来电来访接待处理，工单录入；
2.管家日常装修巡查、空置房巡查；
3.公区设备的日常检修与养护；
4.完成日常工单巡检；
5.园区设备房定期巡检；
6.公区水电抄表；
7.园区落叶集中清理；
8.加强完善每日常规工作；
9.消防系统的检查与维护；
10.消防安全培训和演练；
11.处理园区非机动车乱停现象；
12.加强各门岗对外来人员与车辆管控；
13.各部门配合完成日常工作。
END
