琅石名筑服务工作汇报2026年9月

1.每月跟进电梯维护保养2次;

2.每月跟进消防设施设备保养1次；

3.本月对非机动车停放及充电开展巡查；

4.本月开展消防培训及水电煤培训各1次；

5.节前安全检查。

聚焦业主身边事

2.本月对小区入口处的景观灯进行优化改造，共计4处；

3.国庆节氛围布置。

1.每日对来访人员及车辆进行核实并登记，本月管控来访车辆约950辆;

2.本月共有装修户6户，每日开展施工安全巡查2次;

3.每日对电梯五方通话进行测试，确保电梯轿厢报警系统、语音对讲系统正常；

4.本月开展消防月度点检1次，每日测试末端装置水压;

5.对小区消防通道，单元门口违规停放车辆进行疏通规范约150次;

6.本月开展4次部门周例会，对来访接待礼节礼貌、立岗规范、交通指挥、公司规章制度等内容开展培训。

1.本月处理报修46次（公共报修33次，居家报修13次）;

2.对小区内公共区域的走廊灯、楼道灯、路灯、草坪灯、应急灯等进行维修，共计维修14盏；

3.定期对地下车库、设备房、消防泵房进行排查养护；

4.每周污水泵及控制器运转情况巡检1次。

1.每日对单元大厅、负一层地库、消防通道、电梯轿厢、小区外围日常卫生清洁;

2.每日对绿化带、主干道、车位等公区进行清洁打扫；

3.每日冲洗垃圾房垃圾桶及地面；

4.本月持续清理绿化带杂草。

1.本月前台接待190余次，受理电话微信咨询210余次；

2.每日对小区楼道、大厅、走廊、室外公区安全卫生巡检1次；

3.每日例行电话、微信、上门拜访业主3户；

4.本月办理人脸识别门禁通行认证9位；

5.本月工作日在南门开展早送晚迎服务，贴心守护业主每次出行和归家；

6.通过智慧物业平台、微信群、朋友圈、微信公众号等温馨提醒业主严禁高空抛物、节假日安全防范提醒、垃圾分类、文明养犬等。