阳光城花园服务工作汇报2026年9月
- 2026-10-08 01:48:10
感谢社区、物管会及广大业主给予的支持
现将9月物业工作简报呈现给大家
敬请您提出宝贵意见
2、本月对小区各区域开展大件垃圾清理，覆盖点位约50处；
3、本月实施小区绿化打草修整，完成作业面积约2200平方；
4、本月开展国庆氛围布置，在小区北门、东门及主干道布设国旗与悬挂灯笼，烘托浓厚节日气息。1、清理福寿螺卵
小区景观水域、沟渠岸边容易滋生福寿螺卵，物业工作人员对石壁、水草上的卵块进行清理，减少虫卵存量，减轻对小区水域环境的不利影响。
2、大件垃圾清理
针对楼道、架空层、地下车库、绿化带等区域大件杂物乱堆放问题，安保人员对旧家具、废旧家电等杂物开展集中清理整治，减少公共通道占用，降低消防安全隐患，保障业主通行顺畅，改善小区公共环境面貌。
3、绿化打草作业
小区绿化区域杂草易旺盛生长，绿化工作人员对绿化区域开展打草修整，减少杂草滋生，修整绿化景观，优化小区整体环境观感。
4、喜迎国庆布置
临近国庆佳节，工作人员在小区公共区域布设国旗、悬挂灯笼，进一步装点小区环境面貌，营造欢乐祥和的节日氛围，给小区居民带来浓浓的节日仪式感。
1、每日对来访人员及来访车辆进行登记；
2、本月规范清理小区内违停车辆（含非机动车辆）约330辆；
3、对小区消防通道、商业街等乱停乱放车辆进行疏通规范约160次；
4、每日电梯巡查及轿厢通话对讲测试1次；
5、本月装修户4家，每日开展装修现场安全巡查2次；
6、每月消防点检1次；
7、每周对秩序维护岗位开展例会及队列训练；
8、定期清理荷花池漂浮物。
1、本月处理报修75次（含公共区域报修55次及入户报修20次）；
2、本月维修小区公共区域楼道灯、路灯46组；
3、本月对小区单元门维修12处；
4、疏通小区污水管道13处；
5、对外墙缝隙开展打胶密封作业5处；
6、定期对地下车库、设备机房、消防泵房进行巡查与检修。
1、每天对楼道、天台、单元门厅、小区路面、车位、地下车库卫生清洁；
2、每周对电梯轿厢、公告栏、儿童游乐设施等公共区域进行清洁；
3、本月对绿化带杂草拔除梳理约690平；绿化垃圾清理9车；
4、定期对小区绿化灌木修剪、除草、浇灌、消杀等。
1、本月前台接待约270次、受理电话微信约260次（录入人脸识别，室内报修）；
2、业主房产、车位信息的登记与更新、业主装修手续、物品出入办理、办公室资料的整理与归档；
3、针对业主反映的外墙渗水、装修噪音扰民、车位被占等投诉与建议，本月共开展实地走访与协调处理工作14起；
4、推广智慧物业平台，通过微信群、朋友圈、微信公众号对小区文明养宠、禁止电动车上楼、严禁高空抛物、公共区域杂物清理等事项提示、为业主生活保驾护航。
优尼科
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