五月浅夏，风暖昼长
愿所有美好，都在这个季节热烈生长
感谢社区、业委会及广大业主给予的支持
现将5月份工作简报呈现给您
期待您的审阅并提出宝贵意见
1.本月跟进消防设施设备保养1次；
2.本月跟进电梯设施设备维护保养2次；
3.每月开展水电煤安全培训1次；消防安全培训1次；每周安全检查1次；
4.本月持续对非机动车进行安全管理，加强对非机动车停放及充电的巡查，严禁电瓶车进入单元大厅、消防通道，减少安全隐患。
▲消防设施设备维护保养
▲半月度电梯维护保养
▲水电煤安全培训
▲消防设施培训
▲每周安全检查
“聚焦业主身边事”
1.本月完成环境消杀4次。
2.对地库排污设施开展巡查，更换浮球2个、止回阀2个，水泵1个。
本月，物业服务中心开展环境卫生消杀作业，重点针对楼道、地下车库、垃圾收集点等区域；同时，开展绿化病虫害消杀，对乔木、灌木、绿植喷施防虫药剂，切实提升小区居住环境。
▲环境消杀
本月，物业工程人员开展对地库排污系统进行全面巡检排查工作，更换浮球2个、止回阀2个，水泵1个，保障雨季排水通畅，设施安全稳定运行，预防汛期及日常使用中可能出现的排水不畅问题。
▲对地库排污设施开展巡查和检修
1.本月对外来人员及车辆登记约470余次；
2.每日早晚高峰时段对小区门口车辆进行交通疏导；
3.每日日常巡逻打点8次；
4.每日对电梯三方通话进行测试，确保电梯轿厢报警系统、语音对讲系统正常；
5.每日对末端消防水压、室外消防栓进行测试；
6.每日对消防泵房巡查1次；
7.每日对小区群租户日常巡查；
8.本月共有4户业主装修，每日开展2次装修巡查，对装修垃圾放置、室内安全情况、楼道装修卫生进行巡查，确保文明装修。
▲安保每日早训
▲门岗立岗
▲外来车辆登记
▲安保每日巡逻打点
▲电梯三方通话测试▲更换车牌号码牌
▲消防泵房巡查
▲消防栓检查
▲群租户巡查
▲装修户巡查
1.本月处理报修21起（含公共区报修16起，入户维修5起）；
2.本月维修公共区域楼道灯、入户门灯、高杆灯、草坪灯21盏；
3.减速带固定1处；
4.儿童游乐梯检查固定1处；
5.各楼栋出入口、转角台阶处张贴小心台阶提示标识；
5.每周例行巡检排污泵、消防、风机房、配电房等各项设备1次。
▲公区照明灯维修
▲部分入户维修
▲减速带固定
▲儿童游乐设施检查加固
▲日常巡检
1.每日开展楼道、天台、单元门厅、小区路面、非机动车库、汽车库卫生清洁；
2.每周对楼道公共设施、游乐设施、路牌、信报箱、单元玻璃、楼梯扶手、电梯轿厢等展开擦拭清洁；
6.本月绿化内杂草藤落叶清理，草坪灌木修剪并定期对其进行浇水养护；
4.本月清运绿化垃圾1车。
▲地面落叶清扫
▲单元大厅卫生清洁
▲主干道清扫
▲地下车库卫生清洁
▲绿化浇水
▲树枝修剪
▲绿化垃圾清理
1.每日对楼道、架空层、小区路面等公共区域安全、卫生巡查1次；
2.每月更新楼道公告栏，过期公告及时撤除，及时发布杂物清理通知、电梯维保计划、社区文化活动通知；
3.每日例行电话、微信、上门拜访业主3户；
4.本月前台来访接待90余次、电话、微信、智慧物业平台受理咨询报修110余次；
5.通过智慧物业平台、微信群、朋友圈对异常天气、禁止电瓶车上楼、文明养犬、消防安全等各类温馨提示进行宣传。
用微笑面对业主、用真心服务业主、用耐心解答业主，是我们一直以来的坚持。
▲表单资料整理
▲公告栏信息更换
▲上门拜访
母亲节赠花活动
本月，物业服务中心开展母亲赠花节活动，为业主送上鲜花，致以节日祝福。
掼蛋比赛活动
本月，物业服务中心组织小区业主报名参加2026优尼科杯第五届社区掼蛋友谊赛，以牌会友，乐享邻里时光
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优尼科
做有爱的企业
也许我们现在做的没有让您百分百满意
但是我们一直在努力前行
