关于近期工作情况及小区动态的汇报
- 2026-10-27 16:18:13
关于近期工作情况及小区动态的汇报
尊敬的中海丽舍小区全体业主：
一、关于小区诉讼事项进展的汇报：
1、业委会与李X、代X两位业主的业主知情权纠纷的诉讼，收到建邺法院送达的上诉状，两位业主不服一审判决，已上诉至南京市中级人民法院。
2、刘X红、庄X伟与业委会的业主撤销权诉讼，两位业主不服一审判决，已上诉至南京市中级人民法院，截至目前，业委会未收到市法院的立案、开庭信息。
3、刘X红、庄X伟、沈X勇诉业委会，请求撤销业主大会决议的业主撤销权诉讼，三位业主不服一审判决，已上诉至南京市中级人民法院，截止目前，业委会未收到市法院的立案、开庭信息。
二、由上述几个案件的原告（二审上诉人）李X、代X、刘X红、庄X伟、沈X勇，五位业主发起的所谓罢免委员、成立物业管理委员会的“业主大会临时会议”的情况说明。
1.上述五位业主中的四位（代X、刘X红、庄X伟、沈X勇），2025年因召集所谓的“罢免三位委员的业主大会临时会议”，被建邺法院判决向被害人书面道歉；
2、五位业主近期又故技重施，号称又联名了20%业主再次发起罢免两名委员、成立物业管理委员会的“业主大会临时会议”，业委会已经多次发文公示，本次“会议”也是一个虚假的“会议”，自始就是一个无效的行为，事实和理由请参阅业委会之前的公告。
3、需要向各位业主着重说明的是：
（1）他们发布的“会议公告”载明“2026年5月31日上午9：00在业主活动室进行唱票、统计。将邀请街道物管办、社区现场监督。”结果，2026年5月29日晚，由刘X红运营的“真爱丽舍”微信公众号就发布了“会议”决定（随后撤回），罢免两位委员、成立物业管理委员会。五人“制假售假”会议，破坏小区业主自治的用心路人皆知！
（2）大量业主反馈，“五人会议”实质上是由物业公司在组织人力打电话，污蔑业委会委员贪污维修基金，以此骗取业主投票。
三、关于业委会发文给沙洲街道的《换届改选申请书》《履行法定职责申请书》的进展。
2026年5月12日，业委会向沙洲街道发送了上述两个文件，沙洲街道于2026年5月13日签收。
业委会2026年6月1日、2日电话联系沙洲街道物管办负责人，该负责人未接电话，亦未回电；6月2日，业委会通过微信询问该负责人：“X主任，2025.5.11中海丽舍业委会发给街道的业委会换届改选申请书，请问街道是什么意见？”6月5日，该负责人回信息：“邮政快递已收到，街道会按规定处置”。
尊敬的各位业主，以上情况就是小区当前面临的业主自治窘态，一方面，沙洲街道物管办负责人和几位破坏业主自治、组织5.25“打、砸、抢”活动、侵犯他人名誉权的“违法”分子召开“秘密”（20%业主提议、跑票、唱票完全秘密进行）会议；另一方面，该街道对业委会的正常履职申请，几乎不予理会，以“按规定处置”答复了事！
本届业委会任期所剩无几，接下来，我们的工作重心转向业主委员会的换届改选。鉴于沙洲街道的怠于履职，业委会倡议20%业主联名，与业委会共同推进小区业主委员会的换届改选工作，有意牵头的业主，请联系业主委员会，让我们共同努力，敢叫丽舍换新颜！
南京市建邺区中海丽舍业主委员会
2026年6月4日
抄送：沙洲街道、中城社区
