2026年7月工作总结
- 2026-10-15 09:20:26

前言:
七月骄阳酷暑,暑期校园运维、环境卫生整治等各项工作任务繁重且关键。本月为我司在校物业服务合同到期最后一个月,物业服务周期正式进入收尾、总结、移交的关键阶段。全体物业员工始终坚守岗位、恪尽职守,在做好暑期常态化保洁养护、水电设施巡查维修、防汛防暑、毕业生宿舍清洁,假期校园值守等常规工作的基础上,有序推进服务资料整理、资产盘点、问题整改、工作对接及交接筹备等收官工作。全体人员全力站好最后一班岗,保障暑期校园工作安全稳定,确保各项收尾工作规范有序、衔接顺畅,圆满完成本月及阶段性物业服务各项工作任务。以下将7月总结汇总如下:
01

工程部
1、完成学生宿舍水电维修累计2142次,其中水电类826次,门、窗、家具类108次,太阳能设备类15次,下水道疏通类77次,空调类221次;
2、完成教师公寓、教学楼、实训楼、双创楼、行政楼水电设施维修,共计633次;
3、完成校园路灯检修共29次;
4、完成对教学楼、实训楼空调电源的检查,保障空调供电正常;
5、完成室外排污管、爆水管抢修工作,累计完成21次;
6、完成大三学生宿舍吸顶扇的清洗工作;
7、完成高低压配电房、水泵房、电梯和电梯房设备的巡查检修工作;
8、完成实训三举办的专业能力考试用电的检修工作;
9、完成6间老师周转房内设施维修水电表的抄表工作;
10、完成水泵房设备的保养工作;
11、完成学生宿舍、商铺的水电表的抄表工作;
12、泥水工完成基建维修共83项。










02

绿化部
1、完成暴雨过后各区域断枝、枯枝、落叶清理;
2、组织人员集中完成前期台风遗留枯树,倒伏死树及清运共35棵;
3、完成学生公寓9-22栋、教4火焰木、夹竹桃、大红花、小叶榕、黄金榕病虫害防治3次;
4、完成教师家园、教师公寓蚊虫滋生地、翻瓶倒灌、清理杂草落叶等;
5、完成教4新栽的紫荆树,蓝花楹共90棵及支架加固;
6、完成学生公寓26-28,实训11-12外围,教师家园4栋龙眼树地喷洒除草剂;
7、完成行政楼、中心区、双创楼、苗圃、图书馆桥上、中心广场花坛、草坪人工拔杂草;
8、完成各区域行道树,绿化带投放红火蚁药共13次;
9、完成一期至四期灌木修剪;
10、完成教师公寓、教师家园蚊虫消杀共2次;
11、完成一期至四期草坪修剪及清扫碎草、落叶。










03

保洁部
1、每日落实行政楼、教学楼、实训楼、图书馆、双创楼全域保洁,做好各楼层走廊、楼梯、公共卫生间、大厅擦拭清扫;同步完成图书馆书库、1-4号教室室内日常清洁,保障办公、教学区域环境整洁;
2、常态化开展教师公寓、教师家园各楼栋保洁,每日清扫楼道、楼梯,及时打包、清运楼栋生活垃圾,维持教职工居住环境干净有序;
3、每日使用扫地车上午全域清扫校道;定时清理人行道垃圾桶,定期冲洗垃圾场至北门、实践路行政楼前、东门至五饭堂、教师家园路口等人行道与路牙石;统一对全校校道周边喷洒除草剂,抑制杂草生长;
4、针对七月多暴雨天气,雨后第一时间清理校道积水、路面泥沙、断落树枝,疏通雨水井、沙井内淤积落叶杂物,保障道路排水通畅、通行整洁;
5、本月重点开展宿舍深度开荒清洁,累计完成1083间宿舍清洗,包含642间毕业生宿舍、441间空置房间,对宿舍地面、卫生间、阳台全方位刷洗,清洗风扇1175台;
6、同步做好在校生离校后公寓2栋、3栋日常保洁,及时清扫走廊、楼梯、天井,打包清运遗留垃圾,杜绝垃圾堆积异味;
7、对全校各楼宇天台排水渠、地漏统一疏通清理,拔除天台、绿化带杂草,消除排水堵塞、蚊虫滋生隐患;
8、高效完成上级领导交办的各类临时性保洁、环境保障任务,配合校园各项临时工作做好场地清洁。










04

宿管部
1、完成抄读、核算学生宿舍冷热水表数、电表数、收取学生宿舍超额水电费共975615.83元;
2、完成学生宿舍各项报修汇总工作,其中水电336项,空调259项,房屋维修42项,堵塞26项,木工8项;
3、完成学生宿舍维修材料的统计、领取工作,毕业生宿舍材料4235件,零星材料469件,零星渗水42间;
4、完成学生零星调宿共243人次、学生休学、退学24人次,学院实习退宿申请共82人次;
5、毕业生未退宿跟进工作:11人;
6、完成在校生宿舍封闭工作;
7、跟进学生宿舍新装空调13间;
8、完成毕业离校系统信息管理工作;
9、完善公寓管理系统床位变更录入工作;
10、完善在校生花名册及床位信息图;
11、做好假期留宿学生的入住安排管理工作、共454人次;
12、跟进电信公司进入学生宿舍WIFI设备安装校园网接入工作;
13、跟进毕业生宿舍、原空宿舍的卫生清洁、房屋类、家具类、日常水电等各项维修工作;
14、防台风排查整治工作;
15、加强培训宿管员岗位职责、礼仪礼貌、服务态度、服务素质、服务水平等工作;
16、做好学生公寓各楼层日常巡查工作。










总结寄语:
回望本次校园物业服务全过程,由衷感谢学各位领导、职能部门长久以来给予我司工作的悉心指导、大力支持与充分信任。在校服务期间,校方各级管理人员积极沟通协调,为物业服务工作顺利开展提供坚实保障。最后祝愿学校各项事业蒸蒸日上,校园建设发展再上新台阶!
编 辑:王新梅
总审核:周 云


