东方名居中秋、国庆双节前安全巡查工作报告

为切实筑牢小区安全防线，全力防范化解各类安全隐患，保障广大业主中秋、国庆双节期间居住环境安全、稳定、有序，2026年9月24日上午9时，在菜园头社区指导、小区业委会督促下，尚弘物业公司联合消防、电梯专业合作单位，邀请小区热心业主组建专项安全检查小组，开展东方名居小区节前全覆盖安全巡查工作。现将本次巡查工作情况、发现问题及后续工作要求汇报如下：

一、巡查前期准备工作

巡查工作正式开展前，检查人员在小区物业办公室召开前置工作部署。物业赵经理详细汇报了小区近期消防安全管理工作开展情况、日常设备巡检记录及安全管控落实细节。结合小区楼栋分布、设备布局、重点风险区域等实际情况，共同研讨、现场敲定本次巡查路线及检查重点，明确各人员工作职责，确保本次节前巡查工作有序、高效、全面推进，不留盲区、不漏死角。

二、现场巡查开展情况及亮点成效

本次巡查严格按照既定路线推进，从1#楼地下室开始排查至楼顶天台，随后依次对小区各楼栋公共区域、消防设施、电梯设备、地下空间等关键区域开展全方位检查。巡查过程中，消防、电梯专业技术人员现场履职，对各类设施设备的运行原理、日常巡检要点、规范操作流程向检查小组全员进行细致讲解和实操演示，同时对小区安全管理工作中的亮点予以充分肯定。

经现场核查，小区整体消防安全设施设备维护状态保持能正常运行，核心消防设备能应急启动。其中1#楼地下室消防泵房环境干净整洁，场地无积水、无渗水隐患；消防水压数值显示正常，喷淋泵启动响应及时、运行平稳；楼顶消火栓水压稳定，检测表显示水压已达0.2Mpa，出水距离大于1.5米，符合消防安全规范标准，能够有效保障突发火情时的应急处置需求。

三、巡查发现的问题隐患

本次巡查坚持实事求是、直面问题的原则，对排查发现的安全隐患不隐瞒、不回避。检查发现，小区部分灭火器存在标识信息不完善问题：涉事灭火器压力指针处于绿色正常区域，具备3C认证标识及产品合格证，设备本体状态合格，但器材表面未张贴有效期、更换时间及责任人标牌，存在设备管理台账信息不完整、责任不清晰的管理漏洞，不利于日常溯源管理、定期维保及过期更换工作推进。

巡查过程中，热心业主代表全程严格监督，针对上述问题当场明确指出，现场要求物业赵经理对问题成因及整改方案作出解答；对于现场无法即时答复的问题，明确要求物业公司在最短时限内出具书面回复，确保问题件件有回应、事事有着落。

四、巡查总结及后续整改工作要求

现场巡查工作结束后，专项检查小组第一时间召开现场总结会，全面梳理本次巡查整体情况、设备运行现状及现存安全隐患，并将本次巡查完整结果同步上报小区业委会及物业管理层。为彻底消除安全隐患，筑牢节日安全屏障，现对后续工作提出明确要求：

1. 限期完成问题整改。物业公司须针对本次巡查发现的灭火器标识缺失问题，立即制定专项整改方案，逐一排查小区所有消防灭火器，统一补齐有效期、更换时间、责任人等标识标牌，完善设备管理台账，实现消防设备规范化、精细化管理。

2. 落实三级管理机制。物业公司全面启动物业三级安全管理机制，强化小区公共区域、地下空间、楼栋楼道等重点区域常态化安全管控。针对业主违规在地下室堆放的易燃易爆物品，逐一核实、登记造册，向相关业主出具一对一书面整改通知，明确整改时限，督促限期清理到位。

3. 强化长效管控措施。对拒不配合违规物品清理整改的业主，物业公司要及时上报社区及相关职能部门，启动“吹哨报到”工作机制，依法依规推进隐患整改。同时，持续开展常态化自查自检工作，定期排查各类安全风险，主动排查、提前处置，将安全隐患消灭在萌芽状态。

本次节前巡查有效排查了小区现存安全隐患，进一步夯实了小区安全管理基础。后续各方将紧盯问题整改、狠抓责任落实，常态化筑牢小区安全防线，全力保障全体业主度过平安、祥和的中秋、国庆假期。

东方名居节前安全联合检查小组

2026年9月24日