长富新城小区僵尸车清理工作汇报

     为进一步优化小区人居环境，规范地下车库及公共区域停放秩序，彻底解决长期废弃、无人认领的“僵尸自行车”乱堆乱放、占用公共空间、存在安全隐患等问题，长富新城小区联合物业、业委会、社区网格员集中开展了小区僵尸车专项清理整治工作，现将本次工作开展情况汇报如下：

一、前期公示与方案确定

关于限期认领并集中清理长富新城小区非机动车棚“僵尸车”的通告

上述公告于2026年5月6日起在小区公共公示栏及各单元公示栏张贴，公众号也同步发出，物业客服每周多次推送至各业主群，确保业主充分知晓，并在公示期内及时认领个人自行车。

物业工作人员前期对小区地下车库公共区域长期闲置、积灰破旧、长期无人使用的废弃自行车进行全面摸排，并在15天的通告公示期后，多方对接废旧车辆回收人员进行比价询价。

经过综合对比回收资质、清运效率及回收价格后，最终择优确定统一回收单价11元/辆，所有自行车不分车型、规格，统一按此单价结算。

二、现场清点与回收结算工作

本次清理工作全程公开透明，在社区网格员、业委会代表、物业工作人员三方共同现场见证、监督下，对小区所有待清理僵尸自行车进行逐一清点、核对、集中清运。

本次共计清理废弃自行车209辆，按照11元/辆的回收价格核算，总回收金额为2299元。该笔款项已全额、如实转入小区公共收益账户，全部用于小区公共区域维护及公共开支，账目清晰可查。

三、同步开展环境整治提升工作

在完成僵尸自行车集中清理清运后，物业持续深化环境卫生整治工作，针对地下室长期堆积的大件杂物、废旧垃圾、废弃物品开展专项清理清运，彻底清除卫生死角，有效改善了地下车库杂乱拥堵的现状，极大提升了小区整体环境面貌，消除了堆积杂物带来的消防、通行安全隐患。

四、工作成效与后续计划

通过本次专项清理整治，有效盘活了小区公共空间，消除了环境脏乱差问题及各类安全隐患，小区公共区域整洁有序、通行通畅，人居环境得到提升。

下一步，物业将建立长效管理机制，常态化开展公共区域巡查管控，及时劝阻乱停乱放、随意堆放杂物等行为。

另外，物业工作人员将持续监督小区非机动车棚内的车辆停放情况，对“僵尸车”进行定期排查与清理。

宽巷子社区已在同仁路罗莎蛋糕店后方，规划了各小区“僵尸车”临时停放点。后续小区内发现的“僵尸车”，将统一转运至该地点集中管理，等待车主认领。

同时呼吁全体业主共同珍惜整治成果，自觉维护小区公共环境，规范车辆停放，共建干净、整洁、安全、有序的宜居小区。

 特此汇报。