上饶君宸府2026年三季度工作总结及10月工作计划

秋风满盈，人间九月，转眼，念念时光，又是一年。九月，是丰收，也是启程，与过去的自己好好告别，也与接下来的美好温暖并肩。愿这个秋天可以带来更多好消息，所遇之事，都会逢九而盛，逢九而归。

三季度· 工作总结

借皎洁明月，照山河无恙

值此中秋国庆双节之际，祝愿我们

与家人常伴，共赏一轮明月

与祖国同庆，共享盛世繁华

全面排查 隐患清零 守护家园

消防 设施 治安全覆盖

物业服务中心与您共筑平安防线

为迎接中秋、国庆双节，园区全面大扫除，杂草拔除，垃圾清理。用心打理每一处角落，干净整洁的园区，静待各位家人们归家团圆。

愿家人们月圆人安，欢度双节！

海上生明月，天涯共此时

又是一年浓情佳节中秋节

赏月、观灯、吃月饼......

又怎能少得了猜灯谜!

君宸府物业服务中心开展

“玩转灯谜·乐享中秋”有奖灯谜活动

愿我们心有光华，常伴圆满

为方便业主家人，物业服务中心持续开展便民服务。

小事不出小区，服务就在身边。有需要随时联系物业，我们竭诚为您守护美好家园。

酷暑夏日，温情不减。物业服务中心开展夏日送清凉活动，把清凉送到身边，守护业主舒心夏日。

小区泳池欢乐上线

盛夏炎炎，一池清凉，解锁夏日快乐

1、前台日常来电来访接待 ；

2、管家装修巡查及园区巡查打点；

3、档案室资料整理归档；

4、门禁人脸识别录入；

5、业主车牌更换及录入；

6、空置房巡查，房修问题跟进处理；

7、工单录入、处理及回访；

8、业主乔迁、结婚布置；

9、开展“夏日送清凉”、“迎中秋·庆国庆”、“便民清洗”等社区文化活动；

10、第三季度物业费收缴；

11、协助业主处理水管堵、漏等事宜；

12、发送业主生日祝福信息、节日祝福短信、节日停工、安全等温馨提示；

13、节日园区氛围布置；

14、配合环境部全员保洁等。

1、各楼层地面、墙面、玻璃、楼梯扶手、电梯轿厢等卫生清洁；

2、园区路面落叶吹扫，绿化带白色垃圾清理；

3、擦拭园区标识标牌，草坪灯，充电桩，车牌识别系统等灰尘；

4、清理电梯凹槽及顶部风幕机除尘；

5、电梯轿厢不锈钢养护；

6、地下室排水沟淤泥清掏；

7、园区路面、外围商铺地面、垃圾中转点循环冲洗；

8、地下室车位循环尘推；

9、采光井、设备平台垃圾清扫；

10、空置房卫生打扫，楼道杂物清理；

11、组织开展全员保洁、便民活动；

12、绿化修剪、浇水、消杀；

13、园区蟑螂、蚊虫消杀；

14、生活垃圾桶每日清理、清洗等。

1、节前高配房、水泵房、配电房、窨井等安全检查；

2、园区路面、商铺路面破损石板维修；

3、游乐场损坏设备维修；

4、楼道墙面空鼓瓷砖修复；

5、地库路面起砂修补；

6、连廊破损玻璃更换；

7、园区路灯增亮改造；

8、园区充电桩柱子防锈刷漆；

9、楼层窗户限位器固定；

10、协助业主可视对讲安装、室内停电、漏水等事宜处理；

11、每日水泵房、设备间巡查，卫生打扫；

12、监控黑屏、车辆识别系统报错问题处理；

13、楼道筒灯维修更换；

14、水、电能耗数据统计并存档；

15、完成各部门报事报修等。

1、节前安全隐患检查，围墙布防测试；

2、消防设施设备点检；

3、防汛沙箱物资清点；

4、定时定点园区巡逻打点；

5、协助违章建筑拆除；

6、协助业主推送电瓶车及车辆停放管控、飞线充电管控；

7、协助业主大件物品搬运；

8、园区杂物清理；

9、装修时间管控、装修材料核实、登记，外来车辆跟进；

10、园区路面机动车乱停放指引管控，电话、上门沟通处理；

11、夜间定点顶楼天台巡查，消防门关闭；

12、消防报警现场情况核实处理；

13、门岗外来人员、车辆管控，登记核实进入；

14、地下车位乱停占位巡查并沟通处理；

15、协助业主夜间跳闸停电等突发事件处理等。

1、10月社区文化活动开展；

2、业主乔迁、结婚布置；

3、装修巡查，空置房巡查、违章管控；

4、物业费收缴；

5、各楼层、路面、地下室、外围卫生循环保洁；

6、楼顶天沟、采光井、设备平台、空置房卫生清扫；

7、绿化病虫害消杀、园区四害消杀；

8、秋季草坪复绿播种；

9、防火防灾，防爆防盗演练培训；

10、园区地面、地下室车辆规范停放管控；

11、日常设施设备巡查及保养；

12、月度能耗数据统计；

13、园区石板、楼层筒灯维修更换；

14、天沟、排水沟、集水井疏通；

15、完成业主报事报修工作等。