盛天青山郡2026年第二季度物业服务工作汇报
- 2026-10-05 03:27:29
尊敬的业主家人：
您好！夏日正浓，岁月如梭。感谢您在2026年上半年给予物业工作莫大的理解与支持。面对高温与汛期的双重考验，物业团队始终坚守一线，用汗水浇灌园区绿荫，用脚步丈量安全防线，用专业保障设备运转。每一项日常服务的背后，都是我们对品质的执着追求；每一次应急响应的速度，都承载着守护家园的责任担当。现将第二季度主要服务工作呈报于您，以便您全面知悉我们的努力与付出。诚邀您多提宝贵建议，共建更舒适、美丽的居住环境。
第二季度物业服务中心接待办理业务697项，公共设施维修195项，化粪池清掏1次、疏通管道4次，邻里纠纷、噪音扰民、渗漏水排查、文明养犬等39项，均已处理完成；设备保养6次，每半月对电梯维保质量进行监督1次。开展大扫除 6次，绿化消杀3次，四害消杀14次，环境综合治理专项行动12次，白蚁3次。小区来访人员登记1016条，外来车辆登记123次；处理机动车占位占道停放6起，巡检发现未拔钥匙35起，商铺安全检查3次，协助派出所处理邻里纠纷2起；开展上半年消防演练、防汛应急处置等各类应急处置演练共6次。开展“共迎端午佳节共建幸福小区”包粽子联谊社区文化活动，增进邻里间的交流互动，您的认可，是我们不断前行的动力。
1
客
户
服
务
▲跟进处理突发爆管、上门查看户内渗水
▲与业主共同验证公共设备维修事项
▲小区更新、维修事项征集业主意见
▲提醒、劝阻拾荒老人
▲楼道堆放杂物回访、提醒
▲联合社区共同清理车位杂物
▲文明养犬回访
▲设备房开放日活动
▲开展“端午包粽子”活动
▲“贴心服务”荣获业主赞誉
2
环
境
服
务
▲定期清理排水沟
▲每日楼层卫生清洁、天面青苔清理
▲定期消毒、清洗垃圾桶
▲定期开展全体卫生大扫除
▲绿地养护、白蚁防治
▲定期开展四害、绿化消杀
3
工
程
服
务
▲设施设备检查维护、保养
▲入户检查维修，提供个性化服务
▲园区管道疏通、化粪池清掏
▲公共照明维护、监控摄像检查
▲消防爆管抢修、道闸机械检修
▲定期清洗水箱
4
秩
序
服
务
▲商铺日常安全检查
▲夜间加强电动车区域安全巡逻
▲汛期排水沟检查
▲定期检查消防器材设备
▲对停放车辆进行秩序管理
▲开展2026年上半年消防演练
▲定期组织开展演练
美好家园 共建共享
在第二季度里，物业服务中心全体人员始终坚守初心、尽心履职，全力为广大业主提供优质服务，真诚期盼业主家人们一如既往支持物业工作，多提宝贵意见和建议，携手共建幸福美好家园。恳请业主家人们对以下工作事项予以支持与配合：
一、携手共建卫生文明和谐小区
请业主配合保持园区、楼层、车库干净整洁，生活垃圾投放到指定垃圾桶内，不乱扔垃圾、不随地吐痰，不占用楼道堆放杂物；公共区域内玩乐降低噪音；劝导孩子不要在小区道路骑行或快速玩滑板车，以免发生滑倒或撞人事故。
二、请勿高空抛物
高空抛物对他人的人身安全造成极大的威胁，严重的追究刑事责任，害人害己！在此向全体业主呼吁：
1、充分认识高空抛物的危害性及可能承担的法律责任，养成文明生活习惯，禁止高空抛物；
2、注重言传身教，用模范行为教育孩子，从小做文明之人，行文明之举，禁止高空抛物。
三、文明养犬
小区不文明养犬问题持续反复，养犬业主不主动清理狗便，影响整体卫生环境；遛狗时不拴狗绳，存在安全隐患。所以请家有爱犬的业主自觉清理自家犬只产生的狗便，按照小区养犬管理要求办理好《养犬证》、《防疫证》，遵守小区养犬管理规定。
四、第三季度中大维修、更新、改造计划
1、各单元电梯内加装风幕机；
2、儿童乐园地垫及游乐设施更新；
3、单元楼地下室单元门更新。
小区交付已近8年，保修期已过，部分公共设施设备、公共部位出现了不同程度的老化、破损，需维修更新、改造。由于小区公共设施设备、公共部位，属业主共有，其维修、更新、改造费用属专项维修资金列支范畴。为了不影响业主正常使用公共设施设备，排除安全隐患，请大家积极配合物业签字表决。
建设美好小区是业主的期望，也是物业服务中心的愿望与目标。小区是我们共同的家，小区建设离不开广大业主的支持配合，物业服务中心衷心感谢业主的理解、配合、支持。每一位业主对我们的认可和支持，就是我们不懈前进的动力。远亲不如近邻，近邻不如物业一家亲，我们将继续砥砺前行，与您携手共建美好家园，谱写新篇章！
物业服务中心电话：0771-5683835
广西利澳物业客户服务专线：4001132258
广西利澳物业
扫码关注
发现更多精彩
