世茂奥临花园2026年9月工作总结
- 2026-10-10 10:18:07
世茂奥临花园管理处各岗位工作人员坚守一线，
从客户服务、设施维修、安全防护到园区环境，
点滴用心，守护业主美好家园，
一起来回顾 9 月物业服务工作纪实👇
✅本月业务数据
🔑钥匙借用：14 次
🚪搬出搬入登记：290 次
🏠装修办理：4 户
📝报事报修处理：283 次
▪️园区、公区、装修现场常态化巡查
▪️上门拜访业主，实地跟进处理业主反馈问题
▪️张贴通知公告、物业费收缴、楼道杂物排查
▪️落实岗位巡查签到制度
🔹换窗户施工现场
监督巡查
🔹参加社区
应急救护培训
🔹开展客服培训 & 考试
🔹召开周例会、
班前班后会复盘工作
▫️公共区域报修：328 项
▫️业主户内报修：404 项
✔️园区破损地砖修补
✔️安装园区座椅、地库挡车杆
✔️单元门、石桌、消防指示灯、草地灯检修
▪️自行车坡道墙面翻新修补
▪️消防楼梯出入口外墙粉刷修缮
▪️园区主入口门禁大门喷漆维护
▪️实操培训
🔒做好出入口管理，外来人员、车辆核实登记
🚲每日≥2 次整理门岗共享单车
🛒每日 4 次回收散落便民小推车
🌙9 月夜间巡视30 次发现设备设施隐患 7 项，已全部整改完毕
保洁团队持续开展全园区循环保洁作业：
▪️园区大堂、楼层楼道、电梯日常清扫擦拭
▪️地下车库循环保洁，冲洗地面污渍
▪️生活垃圾、装修垃圾及时清运处理
▪️清理园区各处卫生死角
▪️公共扶手、公告栏等公共设施擦拭除尘
进入秋季，园艺班组抢抓时节做好园区绿化养护工作：
▪️对园区乔木、灌木、草坪开展修剪整形
▪️定期浇灌绿植，清除杂草、枯枝落叶
▪️做好植物病虫害检查与预防工作
▪️清理绿化区域垃圾杂物
▪️花池边砖浇水、摆放
▪️3号楼5单元前绿化水管漏水维修
▪️参加街道组织蚊蝇消杀培训
▪️双节前节日花卉布置
▪️坚持每周一组织各部门主管开展园区联合巡视，多部门联动对园区全域进行拉网式安全排查。巡查范围覆盖各楼宇大堂、楼层公区、消防通道、地下车库、人防设备间、装修施工现场、天台屋面、园区外围等全部重点区域。形成 “联合巡查 - 问题登记 - 限期整改 - 复查闭环” 管理机制，多部门协同发力，及时消除各类安全隐患，筑牢小区安全防线！
月圆中秋，情满家园。为丰富业主精神文化生活，营造浓厚的中秋节日氛围，物业开展社区文化活动及园区节日氛围布置。
▪️举办“情满中秋 巧手匠心” 中秋主题活动，邀请小区业主齐聚园区广场，共同体验手工做月饼，邻里欢聚一堂，互话家常，增进邻里感情，感受传统节日的独特魅力。
▪️园区主要道路悬挂红旗、风车，装点节日物料，渲染家国同庆的节日氛围；
▪️园区主干道、绿化树木上布置萌趣熊猫树挂景观摆件，可爱的动物朋友们或趴在树干、或从木窗探出脑袋，藏在林间，打造沉浸式森林童趣小景，为园区增添灵动童趣，大人小孩漫步园中都能收获惊喜。
十月，我们继续全力以赴为您打造安全、舒适、美好的居住环境。
如有需求，欢迎随时联系物业服务中心！
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